春节买房交定要注意什么? 海南琼中新房,琼中买房要掌握些简单的琼中房产知识,琼中房地产相关专业知识入门并不易。
别签订金合同
许多琼中县购房者都不知道定金与订金的区别,结果在签订定金合同时,却写了订金。要知道订金可是不受法律保护的,即便卖方违约,你也没有办法,所以,大家在交付定金时,可别签订金合同,一定要签定金合同。
明确退定金条件有些琼中县购房者在考虑不周的情况下,就匆忙交付了定金,在冷静考虑后,又不想琼中买房了,结果卖方却不愿意退还定金。所以,大家在交付定金时,一定要注意明确退定金条件,可别让自己的定金白交了。
口头约定不靠谱有些琼中县购房者在交付定金时,只与卖方进行了口头约定,并没有留下书面文字,要知道口头约定并不具备法律效力,一旦卖方不认账,你可就难以维权了。所以,大家在交付定金时,一定要注意采用法律方式维护自己的合法权益。
提防卖方违约有些琼中县购房者打算全款琼中买房,此时就需要提防卖方违约的可能性,在此,小编提醒琼中县购房者,你最好多交一些定金,如总价的20%,这样就加大了卖方违约的成本,降低了卖方违约的可能性。
约定违约责任在正常的琼中房产交易过程中,当琼中县购房者交完定金后,如果有一方出现违约导致合同无法执行下去,那么该方就需要付出相应的代价,就比如当琼中县购房者违约时,定金不退;当卖方违约时,退还双倍定金。
琼中养老楼盘推荐
1、富氧山庄: 均价6000元/㎡,富氧山庄位于富氧山庄,开发商是海南华泰国际旅业开发有限公司。
2、阳光紫荆花园: 均价9368元/㎡,位于琼中县营根镇万泉路(原营红路)。
3、大美·山雨墅: 均价20000元/㎡,大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区),
4、阳江雅苑养生城: 均价3988元/㎡,阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县),容积率1.99。
5、金木棉山庄: 均价4200元/㎡,金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路,容积率1.95。
6、珉华百花苑: 均价3996元/㎡,珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省),
7、地恒美丽春天: 均价10000元/㎡,地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁,绿化率50%。
8、金手指·白鹭湖: 均价7300元/㎡,位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北。
9、半山和园: 均价7100元/㎡,半山和园位于琼中县海榆中线城北新区,物业公司是暂无。
10、鼎泰水晶绿岛: 均价8500元/㎡,鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
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