符合哪些条件能享受首套房优惠? 海南陵水香水湾二手房，香水湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
如今很多人海南买房几乎都是贷款购买，因为现在的一套房的价格可是不容小觑，除非大富大贵的人家，否则一般家庭都无法承受。但是也不排除很多年前在香水湾房价还未上涨到这么疯狂的时候，有些家庭还是能够全款海南购房的，所以如今就能够在再次海南买房时符合首房要求。
2、针对小产权房的户主他们的香水湾房子都是私盖或者建在集体土地上的，所以就无法获得陵水香水湾房产证，同时也得不到法律的保护，所以小产权房的业主自然不受限购令的限制。
3、针对商住房的业主大家都知道商住两用房在目前很多地方都是商业的，因为它的产权年限只有40年，不止是产权年限，它的其他性质和商品房也是截然不同的，所以在这种情况下，不管之前购买了多少商住两用房，但是首套商品房的条件仍然符合，此时可以放心大胆海南买房。
4、外地公积金海南买房属首房范畴大家都知道我们现在海南买房的贷款分为两种。若用商业贷款海南买房的话，那么则是在全国范围内是互通的，但是如果用公积金贷款，由于各省的公积金还没有实现互通，所以在外地海南买房用公积金贷款也算是首房。
陵水香水湾买房优势：陵水香水湾楼盘，香水湾位于海南省陵水东部光坡镇沿海，距县城约18公里，是陵水县最北端的海湾，全长大约7千米，大部分是银白色洁净的沙滩。
