海南新房|定安县房子不想要了认筹金怎么退

定安县房子不想要了认筹金怎么退 定安楼盘，定安过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、在交纳认筹金后，要是等到定安县房子开盘时，定安买房者没有选到心仪的定安县房子，那么开发商会把认筹金如数的退还给定安买房者。因为认筹金的的主要目的是开发商在开盘之前得到的这笔资金并且在短期之内回收大笔资金，应对开发商的燃眉之急时所采用的一种策略。

2、要是定安买房者交纳认筹金以后，有选到心仪的定安县房子，但是还未签订任何条款。此时认筹因不具有法律效应，定安买房者在认筹过程中交纳的“诚意金”或者是认筹金均可退还。此外，你还需要注意的是：定安购房者在签订正式买卖合同前，需要仔细确定，避免有损害自身合法利益的行为条款出现，因此在签订任何条款时必须多留一个心眼。

3、最后，你需要查看开发商的有关证件。要是证件不齐全，你有权利要求开发商退还，如果有必要的话，还可以通过相应部门投诉。

根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向定安县房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

未取得《商品房预售许可证》的，不得发布商品房预售广告且不得进行商品房销售。

“认筹”应当是与“内部销售”同等性质的房屋预售活动，属于“提前销售”的一种，在开发商未取得《商品房预售许可证》前，是被法律法规禁止的行为。

定安优质楼盘推荐

1、日广凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，项目地址：定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处。

2、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，产权年限40 年。

3、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道，

4、永秀国际： 均价7800元/㎡，永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号，医院配套有定安县人民医院、定安县中医院、见龙大道社区卫生服务站；；

5、宏城水岸： 均价4800元/㎡，宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)，

6、天长椰风水韵： 均价7000元/㎡，天长椰风水韵位于定安县塔岭新区，医院配套有定安县人民医院；

7、昌茂中润温泉水城： 均价4600元/㎡，昌茂中润温泉水城位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧，容积率1.2。

8、海洲广场： 均价8500元/㎡，海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场，

9、宝安公园家： 均价9500元/㎡，宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面)，医院配套有定安县人民医院 社区门诊等；

10、绿海花园： 均价8800元/㎡，绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米，生活配套有小区内部配套：幼儿园、商业街、健身设施、儿童游乐场、游泳池。

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