二手房违约中介费是多少？二手房违约中介费可以退吗？ 海南房地产，能用有限的钱，在观澜湖买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，观澜湖买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
很多人都知道，现在买一套观澜湖综合休闲养生区房子要选择一下是买观澜湖综合休闲养生区新房还是买海南二手房，一般海南二手房更好，因为首先是地理位置好，其次是买海南二手房的性价比高，周边的配套更齐全，但是买海南二手房要缴纳中介费，这一点和观澜湖综合休闲养生区新房有着本质的区别。那么，海南二手房违约中介费是多少？海南二手房违约中介费可以退吗？
海南二手房违约中介费是多少？
1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行海南房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
2、海南房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与海南房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
3、海南房产中介费还包括海南房产咨询费。海南房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
4、普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。
海南二手房违约中介费可以退吗？
1、第一种：中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；
2、第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；
3、第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
文章已经给大家详细介绍了关于海南二手房违约中介费是多少以及海南二手房违约中介费可以退吗的全部知识了，希望可以帮到有需要的朋友们。海南二手房虽然要缴纳中介费，但是如果是中介原因导致的房屋无法顺利过户，那中介费还是可以顺利被退回的。
观澜湖综合休闲养生区购房。。。海南观澜湖买房优势：观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道，此外还有电影园林景观区，以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情，完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中，还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。
