美兰区买房可以公积金和商业一起贷款吗？美兰区购房如何办理组合贷款？

美兰区买房可以公积金和商业一起贷款吗？美兰区购房如何办理组合贷款？ 美兰区二手房，美兰区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

美兰区买房可以公积金和商业一起贷款吗？当然可以了，这就是我们通常说的组合贷款，组合贷款还是很受欢迎的，因为一旦公积金的贷款额度不够，就会使用商业贷款，此时就会把两种贷款混合在一起使用，也就是组合贷款了，那美兰区购房如何办理组合贷款，一起看看小编是怎么说的。

美兰区买房可以公积金和商业一起贷款吗？

个人住房组合贷款，申请住房公积金贷款不足以支付全部美兰区购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”。

1、美兰区买房申请美兰区购房组合贷款人具有合法的身份。美兰区买房申请美兰区购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。申请美兰区购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请美兰区购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。

2、申请美兰区购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。申请美兰区购房组合贷款人有所购美兰区买房屋价钱20％以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购美兰区买房屋的首付款。

3、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人。申请美兰区购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。

美兰区购房如何办理组合贷款？

1、美兰区买房可以公积金和商业一起贷款提出申请。申请美兰区购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。

2、签订合同。美兰区买房申请美兰区购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证。

3、美兰区买房办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管。

4、美兰区买房开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。

5、美兰区买房支用款项。申请美兰区购房组合贷款人在银行营业会计前台填制美兰区购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

当我们跟随小编对美兰区买房可以公积金和商业一起贷款吗？美兰区购房如何办理组合贷款的知识学习了解后大家是不是明白了组合贷款是怎么回事，其实选择办理组合贷款还是很平常的，这样可以减少一些还款的压力，很多都会这样贷款，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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