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【秀英区房地产攻略】买房买“复式房”?过来人警告千万不要买!

2020-09-06 19:00:24编辑:臻房小昌栏目:购房须知来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海南秀英区买房,在如今一平方面积都是上万元的今天,一线城市有些区域甚至还达到5、6万一平方米,人们对于“房屋面积”可谓是又爱又恨啊。对于面积,更多秀英区购房者当然是喜欢秀英区房子越大越好,

买房买“复式房”?过来人警告千万不要买! 海南房产信息网,秀英区房价不管是涨还是跌,有秀英区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

买房买“复式房”?过来人警告千万不要买!

在如今一平方面积都是上万元的今天,一线城市有些区域甚至还达到5、6万一平方米,人们对于“房屋面积”可谓是又爱又恨啊。对于面积,更多秀英区购房者当然是喜欢海南房子越大越好,但无奈的是,海南房子越大,价格就越贵了,此时,复式房就出现了,面积大了一层,价格却不变,这对很多人来说都是一种吸引,当然了,也有很多人不喜欢复式,复式到底好不好?小编就给大家好好介绍下。

一、什么是复式房?

作为一种新概念产生的房屋,复式房屋一推出就很受欢迎,它主要是指一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。

当然了,开发商这样的设计也是很棒的,他们本身的出发点就是想在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率,这种做法是为适应空间极其缺乏的情况而产生的。

二、要注意的是复式和跃层是不同的

市场上各种各样的户型都很多,其中就容易将跃层和复式当做一回事,但复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。

而这个在设计里多出来的这一部分,也就是夹层了,它是可以做成房间,也可以做成跑马廊形式(上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间),与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。

但跃层就完全不同了,仅仅是从设计的角度来看会发现,跃层在设计的时候,上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。

三、复式的优缺点

1、缺点

挑选户型时,人们都知道要看户型的进深和开间,而复式房的户型比较宽大,而进深比较小,因此采用内廓式的平面组合的话,就肯定会有一部分户型的采光受到影响,而且会导致户型朝向的不佳。

还有,很多秀英区购房者都以为复式住宅是两层楼的格局,但事实上,它并不是真正意义上的"两层楼"。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。

另外,复式房因为在设计上要有楼梯,所以装修成本增加。因为隔层的关系,会让很多区域的层高压缩,例如厨房高度不够,还有贮藏间较大,但层高不够,很难充分利用。

2、优点

最突出的优点肯定是房屋面积了,一般来说,因为住宅面积提高了,所以复式房的空间使用率会比普通住宅多出很多。

还有,开发商为了迎合广大秀英区购房者的心思以及爱好,也会通过隔层的设计,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了很多的使用空间,空间划分的多样性也比较丰富,也可以增加很多创意的元素。

以上就是本文的全部内容了。秀英区买房时,如果可以的话,相信人们都是想一步到位买大海南房子的,毕竟没有哪个秀英区购房者会嫌弃海南房子太大的,但如今秀英区房价实在是太高了,大海南房子实在是承担不过,所以,就选择了复式房,不过总的来说,复式的缺点是大于优点的,从设计上来说,不太适合普通老百姓,尤其对于有孩子和老人的家庭。

来源:网络

秀英区买房优势:海南秀英区买房,随着海秀快速路的全线贯通,极大缩减了由西海岸至海口市秀英区的行车时间。路通了,交通不便的壁垒随之打破,秀英区片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。

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