您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 海口房产 > 购房签约合同时有哪些流程和内容需要注意的? > 正文

购房签约合同时有哪些流程和内容需要注意的?

2020-09-06 19:00:20编辑:臻房小殷栏目:购房须知来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海南海口养老,一、仔细阅读合同内容拿到海南购房合同后,海南购房者先不要急着签约,应该仔细阅读合同中的内容,如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊,可以向对方咨询,在自己

购房签约合同时有哪些流程和内容需要注意的? 海口买房,海口不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

购房签约合同时有哪些流程和内容需要注意的?

海口买房准备,签约合同

一、仔细阅读合同内容

拿到海口购房合同后,海口购房者先不要急着签约,应该仔细阅读合同中的内容,如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊,可以向对方咨询,在自己全部理解之后才开始签约。

二、认准签约主体

认准签约主体,避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生。

三、检查合同中是否包括以下内容

1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等。

2、海南房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

6、产权登记和物业管理的约定。

7、保修责任。

8、乙方使用权限。

9、双方认定的争议仲裁机构。

10、违约赔偿责任。

11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

四、签海口购房合同流程最后的温馨提示

1、对开发商提出、而自己不明白的地方,要详细询问清楚。

2、对双方有分歧的地方如何与开发商进行沟通。

3、对于开发商提出的"霸王"条款,如何与之谈判,维护自己的合法利益。

4、签定完合同,不要忘记了自己拿一份。


海口买房优势:海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。 ,海南海口市房子

《购房签约合同时有哪些流程和内容需要注意的?》相关信息来自海口买房优势专题。购房须知栏目专题海口买房优势买房子需要注意什么乐东购房

热门阅读
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470