年底买房要做哪些准备

年底买房要做哪些准备 海口市房产网，海口买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。

海南购房者在海南买房之前一般都会花很长一段时间去选海南购房屋，选什么样的海口市房子要根据自身的需求，所以在选房之前需要好好想想自己对海口市房子的要求有哪些，这样在选海口市房子的时候才有目标，才不会犹豫纠结。

选什么样的海口市房子还要根据自己手里面的资金来定，所以在海南购房之前要先对自己的资金情况有所了解，要了解清楚海南买房时所需要支付的全部费用，做好规划。很多人在海南买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在最后签订海南购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽在海南买房首付款上的各位海南购房者来说无疑也是一笔巨款。

现在海南买房一般都不会选择一次性支付完房款，因为房款数额较大，一次性支付也不是一件容易的事情，所以贷款海南买房的人就比较多了。在选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每个月可支配的支出少而又少，严重影响日后的生活。

许多准业主春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的海口市房子出现等种种假想。这就造成春节前往往是楼市的淡季，而这就意味着海南购房者之间的竞争压力大大降低，准业主们有了更多选择余地。

大量需求压制到春节后，到时会导致竞争激烈，不但海南房价更高，房源选择机会也更少。春节前可选房源较多了，就能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的海口市房子。

目前楼市政策调控，房企库存压力仍很大。在这个窗口期海南购房，不仅能享受较低价格，也能抓住货币信贷政策的“红利”，对海南购房者而言是鱼与熊掌兼得的好事。

另外，每到春节前，很多开发商都会因资金回流问题，利用各种优惠措施、利好政策等开展促销，海南购房者更有机会淘到好货。

海口楼盘推荐

1、广物滨海国际海云府： 均价25000元/㎡，广物滨海国际海云府位于新埠岛国际游艇会旁，产权年限70年。

2、椰风海韵花苑： 均价10000元/㎡，椰风海韵花苑位于美兰区桂林洋开发区19号，容积率0.73。

3、金茂滨江花园： 均价11000元/㎡，金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，物业费1．3元/平米/月。

4、盛达景都： 均价13500元/㎡，盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，绿化率25%。

5、鼎基香榭： 均价5800元/㎡，鼎基香榭位于海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面），

6、魁星月明山庄： 均价22000元/㎡，魁星月明山庄位于海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内，

7、和贵滨江中心： 均价7500元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与滨江路交汇处。

8、蔚蓝海语印象： 均价11000元/㎡，蔚蓝海语印象位于海口市海甸岛海景路78号，绿化率48%。

9、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，

10、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号。

海口是否值得买？，海口房价还会涨吗？很多人问小陈，海口房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。