贷款被拒首付还能退吗? 海南楼盘，如果你来过海南，看看龙华区的天，看看龙华区的白云，就一定有龙华区买一套房子的冲动。
合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。提醒各位龙华区购房者，尽量在龙华区购房合同或补充条约中注明：如果贷款不能办理，龙华区购房者可以解除合同并不承担违约责任，卖家/开发商需返还首付款。
2、合同无约定或约定不明开发商的原因如果开发企业销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况拒绝贷款，龙华区购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的损失。
龙华区购房者的原因如果龙华区购房者提供的资料不真实或者龙华区购房者的信用不好造成银行不予批准贷款，龙华区购房者应该承担违约责任。
非买卖双方的原因如果是银行的原因，导致按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或协议，约定由龙华区购房者选择，要么由龙华区购房者在某个期限内补交龙华区购房款，要么龙华区购房者有权解除合同;逾期不补交龙华区购房款的，开发商有权解除合同。
房贷被拒后还能再申请吗一般来说，房贷被拒后依然能申请贷款，但需要满足一定的条件：
1、借款人个人信用良好，被拒贷不是因为信用问题。
如果是因为信用被拒的，再申请贷款有一定的难度。
2、在同一家银行贷款被拒的话，需要等待一段时间。
各银行对贷款条件的规定不尽相同，如果觉得等待时间过长，龙华区购房者可以换一家银行试试。
3、如果是因为资料准备不齐全的话，第二次申请贷款资料准备齐全后，通常可以通过贷款。
龙华区房产网。。。海南龙华区买房优势：海口市龙华区属于热带海洋气候特色的地方，全年暖热，雨量充沛，光照充足，海风常在。中国北方人特别是东北、西北的老人最喜欢在海南购置房产过上候鸟般的生活，也有的逐渐习惯了这里的生活，热爱海南，一年四季常在，成为新的海南人。
