办理不动产权证需要夫妻都到场签字吗 亚龙湾购房，亚龙湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
不需要。没有任何规定，已婚人士在办理不动产权证的过程中，必须夫妻同时到场，可以一个人来办理，不需要另一半到场。如果不动产权证上要写两个人名字，那么需要带着夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、海南亚龙湾购房合同就行了。
依照《中华人民共和国物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
简单地说，海南房产登记在谁名下，谁就对该海南房产享有物权。而依照《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
由此法律规定可以看出，夫妻一方作为房屋的所有权人，就依法享有处分的权利。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十一条规定：
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
贷款亚龙湾买房不动产权证什么时候能拿到一般来说，按揭亚龙湾买房不动产权证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的海南亚龙湾购房合同，不动产权证的办理首先以合同约定为准。因此，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
但是，按照《海南房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》中的规定，预售合同亚龙湾买房者应当自商品房交付使用之日起90日内办理不动产权证;现房亚龙湾买房者自销售合同签订之日起90日内办理不动产权证。即海南亚龙湾购房者拿到不动产权证的时间是受法律约束的。
因此即使在海南亚龙湾购房合同中没有具体规定取得不动产权证的时间，按揭贷款的海南亚龙湾购房者也是可以在房屋交钥匙后90日内拿到不动产权证的。
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