房屋抵押贷款是要把房产证递交给银行吗? 五指山市房地产，五指山没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
房屋抵押贷款是由五指山市购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向五指山市购房者承诺发放贷款，并根据五指山市购房者提供的房屋买卖合同和银行与五指山市购房者所订立的抵押贷款合同，办理五指山市房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
二、房屋抵押贷款存在的问题这里面最主要的一个问题就是，银行会担心五指山市买房的人拿五指山市房产证又去做其他的贷款，这样就会给银行的利益造成一定的损失。
目前市场上有很多的小额贷公司都是可以做五指山市房产的二次抵押的。通俗来说，就是五指山市买房人用按揭房剩下的贷款额度再次做为抵押。除了贷款公司能操作之外，现在很多高利贷的公司也可以，你只需要把五指山市房产证押在他们那里，就能够给你放款。万一你借钱之后还不了了，那你的五指山市房产就会可能面临被低价甩卖的风险，这样会影响到银行的利益。所以，银行为了防止业主拿着自己的五指山市房产证去做二押或者是民间借贷，一般会要求直接把五指山市房产证抵押在银行，等到你还清贷款了，才还给你。
三、平时需要用到五指山市房产证怎么办?现在有些地方是需要用到五指山市房产证，比如孩子入学，但一般都不是需要用到五指山市房产证的原件。产证复印件就可以的，如果证在自己手上，那肯定是想怎么复印就怎么复印。但是如果你需要用到五指山市房产证的时候，你是可以向银行提出申请，并且拿出来的。不过银行有规定，一般的话，把五指山市房产证拿出来最多不能超过两天的时间，一般当天就要还回银行去。
四、五指山市房产证一定要放在银行吗?不同银行规定不一样，有的银行是要拿着五指山市房产证的，但有的银行五指山市房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着五指山市房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以五指山市房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的五指山市房子是不能买卖，不能过户的。
五指山购房。。。海南五指山买房优势：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。
