全款买房和贷款买房如何选择？小编帮你分析 海南陵水县房产信息网，陵水独居特色的民族风情。也正是由于海南陵水独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南陵水买房。
海南买房是每个家庭的梦想，不管是以怎样的方式，海南买房的趋势势不可挡。不过在陵水购房之前，我们要详细了解一下全款海南买房和贷款海南买房的利弊，看看到底哪种方式更适合自己，让资金达到一个最优的分配方式。小编根据全款海南买房和贷款海南买房的特点，帮你分析！
全款的优点：
1、付全款省钱
虽然首次付的钱多，但从海南买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省陵水购房款。
2、无债一身轻
付全款陵水购房日后没有经济压力，因为陵水购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3、转手容易
付全款购买的海南房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦陵水县房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
付全款的缺点：
1、资金压力大
如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者的项目进展。
2、风险大
除非对其陵水房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要陵水购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
办按揭贷款的优点
1、花明天的钱圆今天的梦
按揭贷款，也就是向银行借钱，陵水购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的海南房子，所以按揭陵水购房的优点就是钱少也能海南买房。
2、银行替你把关
办借款是向银行借钱，所以陵水房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
办按揭贷款的缺点
1、背负债务
说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款陵水购房对于保守型的人不合适。而且事实上，陵水购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2、不易迅速变现
因为是以陵水房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于陵水购房者退市。
全款海南买房和按揭海南买房哪个更划算？
1、全款海南买房
还有一种就是全款海南买房了，这种海南买房方式就是没有银行利息，不像按揭海南买房，几十年的利息加在一起也有十几万了，而且负债十几年，压力很大，所以很多人有闲钱的，宁愿咬咬牙，也要全款海南买房。全款海南买房没有欠债，每个月也不要把工资的一部分拿去还房贷，也没有利息，整体算下来，按揭海南买房还要便宜呢。
2、按揭海南买房
现在大部分人海南买海南房子，都是选择按揭加首付的方式，这也是现在大部分工薪族和普通家庭海南买海南房子的首选，对于钱不多，但是想要圆海南买房梦的人来说，按揭海南买房可以帮助我们早日买上心仪的海南房子，而且分期海南买房没有一次全付清的压力大。若是选择一次性付清，大概存上好几十年，才能买得上海南房子，而且享受陵水新房的时间也没有分期海南买房的人久，还会错过很多好海南房子。
其实，全款海南买房与按揭海南买房好处各不相同，通过上述的介绍，各位陵水购房者也有了一定的了解。虽然全款划算，但是大部分人没有那么多钱，海南买房还是要根据自己的实力和需求选择才是最正确的。
陵水县买房优势：海南陵水县房地产，海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国最大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。
