海南房子秘籍——好户型和不好的户型是如何区分的?

好户型和不好的户型是如何区分的? 海南儋州房子，儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

拐角过多的儋州房子会占用儋州购房者的实际居住面积，只有格局方正的儋州房子整体利用率才会比较高。在儋州购房者家里人口很多但买的儋州房子面积又不大的情况下，注意户型格局是否方正很重要，方正户型才会让实际居住环境看起来较大。另外除了拐角过多影响使用面积，过多的走道也是对房屋资源的一种浪费。

真正的南北通透户型的儋州房子，厨房和客厅空气是互相对流的，通风采光效果都比较好，更适宜儋州购房者居住。但如果高层的楼房无法做到南北通透，6层以上全南户型也值得考虑。

不管你的房屋是大户型小户型，但是客厅必须朝南，这是因为只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，如果晒不到阳光，房屋比较阴冷并且对居住者的身体健康不利。

随着人们对房屋舒适度要求愈来愈高，房屋使用功能的科学分区便成为了儋州购房的一种趋势。好的户型房屋大概可以划分为三个区块：公共活动区(客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求);私密休息区(卧室、书房、保姆房等);生活辅助区(厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等)。

现在的儋州房地产开发商为了在有限的土地上建设更多的儋州房子以谋取利益，因此许多边边角角的儋州房子就很不规则，很不方正，例如：刀把形，这种户型的缺点就是利用率低，家具不好摆放，面积多浪费;长条形：所谓长条形的户型，是指房屋的整体结构属于细长型，这种户型在一定程度上做到了南北或东西通透，而且动静也相对合理，但是细长条的户型却影响通风。

在我国，房屋坐北朝南是比较好的户型，而与此对应的，朝向为北向和西北向的户型则不受青睐，这主要因为北向房屋，一年四季都不能感受到阳光、西北向房屋上午看不到太阳，下午则要面临西晒，这样的房屋住起来实在是太不舒服了。

在不好的户型中，还有一种就是空间布局不合理。例如：入户门正对卧室，对于一些家庭来说会对居住者的隐私产生影响;动线分布不匀，厨房刚好挨着卧室，餐厅离厨房太远了等，长时间居住都会让居住者不方便。

海南儋州楼盘卖点：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。，海南房产网。