昌江买房组合贷款流程是什么？昌江买房组合贷款首付比例是多少？ 海南昌江县房产，海南岛昌江的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
说到昌江买昌江县房子，很多人都不能一次性的拿出全款，因为全款昌江买房所需要的金额是比较多的，所以贷款昌江买房才是现在的趋势。贷款的方式有很多种，常见的有商业贷款和公积金贷款，有时候组合贷款也能够见到，那么，昌江买房组合贷款流程是什么？昌江买房组合贷款首付比例是多少？
昌江买房组合贷款流程是什么？
1、申请昌江购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料；申请昌江购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证。
2、签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管；选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。
3、申请昌江购房组合贷款人在银行营业会计前台填制昌江购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
昌江买房组合贷款首付比例是多少？
1、组合贷款首付比例是几成？是按照商业贷款还是公积金贷款来执行？一些城市支持组合贷款，但也有部分城市不支持组合贷款，昌江买房只能选择公积金贷款或者商业贷款。组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当二者首付比例不一致时，取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。
2、所以，组合贷款首付比例一般按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款首付比例来执行。
3、非限购城市首套房商业贷款首付比例最低为20％，二套房商业贷款首付比例最低为30％。对于实施限购措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。北京、上海、广州、深圳首套房商业贷款首付比例最低为30％，二套房商业贷款首付比例则要区别讨论。各地住房商业贷款首付比例以银行具体规定为准。
上述文章便是小编给大家解读的有关昌江买房组合贷款流程是什么以及昌江买房组合贷款首付比例是多少的相关事项，希望可以对大家有一定的参考价值。组合贷款是一种介于商业贷款和公积金贷款的贷款模式，对于很多无法全额办理公积金贷款的人而言这种贷款是比较省钱的。
昌江房产信息网。。。海南昌江买房优势：2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的升值潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，最大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价值洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，最早出手的购房者还是蛮有先见之明的。
