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龙沐湾为什么开发商会延期交房?延期交房怎么办?,

2020-07-21 21:30:29编辑:臻房小郎栏目:相关合同来源:乐东房产网 浏览量(

[摘要]海南乐东龙沐湾,对于购买期房的龙沐湾购房者来说,在购乐东龙沐湾买房屋的过程中最担心的就是遇到延期交房的情况,因为期房在购买之后需要等待一段时间才能交付房屋,如果在这段时间中出现意外的话,那么房

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为什么开发商会延期交房?延期交房怎么办?,

对于购买期房的乐东龙沐湾购房者来说,在购海南买房屋的过程中最担心的就是遇到延期交房的情况,因为期房在购买之后需要等待一段时间才能交付房屋,如果在这段时间中出现意外的话,那么房屋就有可能出现延期交付的情况,对于这种情况乐东龙沐湾购房者是不愿意见到的,那么为什么开发商会延期交房?开发商延期交房怎么办?

为什么开发商会延期交房?

有很多种,但普遍来说,在实际生活中,开发商不能按时交付大多都是因为这些:一是建设项目无法按期竣工,之所以会发生这种情况,大部分是因为开发商的资金和人力投入出了问题;二是项目建设完了,但无法通过竣工验收,一般是因为开发商在手续或者质量上存在问题。

一般来说,如果开发商在建造楼盘的时候发生上面这2种情况的话,就会造成延期交房,这样开发商构成了违约责任,业主是有权要求开发商按照合同约定赔偿违约金的。

开发商延期交房怎么办?

1、先耐心等待

如果我们真的不幸遭遇了开发商延期交房,一定要弄清楚开发商延期原因。(假如是合理的原因,就应耐心等待,假如是不合理的原因,也可以耐心等待,但必须积极地和开发商协商,要求开发商给出解释。)

2、然后催告开发商

如果开发商并没有出面给我们一个明确的答复,解释不能及时交房的原因,我们又与开发商失去联系,这时候可以给开发商一纸公函,催促开发商交房,并要求其说明原因。假如是因为开发商的原因造成不能按期交房的事实了,开发商又没有合理的理由,乐东龙沐湾购房者可以要求开发商给予违约金。

3、与开发商进行协商

这种情况是乐东龙沐湾购房者可以自己联系其他购置乐东龙沐湾房产的业主组队形式去找开发商进行商谈。在整个协商过程中我们一定要注意自身素质,用合法的方式进行维权,不能采取武力行为,更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。

4、申请解除乐东龙沐湾购房合同

如果给出公函并没有得到相应的解决,开发商仍然没有出面,也没有任何其他形式的答复,这个时候作为乐东龙沐湾购房者就可以去法院申请起诉解除乐东龙沐湾购房合同了,假如证据确凿一般能得到法院的支持。

关于为什么开发商会延期交房,以及开发商延期交房怎么办的相关内容,小编就为大家介绍到这里,其实延期交房在购买期房的过程中是很常见的,所以在购海南买房屋的过程中要做好预防工作,关于延期交房的事宜可以在乐东龙沐湾购房合同中进行约束,并且要约定好关于退房条款,以后才能作为退房的证据。

龙沐湾优质楼盘推荐

龙沐湾楼盘推荐

1、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于龙栖湾温泉1号,开发商是海南龙圣投资置业有限公司。

2、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,周边餐饮有龙栖湾定丰水庄(2.5公里)江龙老鸭店(2公里)富华驴肉馆(3公里)顺隆饭店(1.5公里)。

3、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,周边商场有乐春商行(35米)乐丰烟酒百货商行(61米)汾阳商行(63米)盛盛百佳汇超市(乐东店)(194米)天山商行(156米)。

4、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,产权年限70年。

5、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区。

6、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,容积率1.19。

7、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,绿化率48%。

8、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,产权年限70年。

9、龙栖湾·新半岛 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,

10、美好·龙沐湾 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),物业公司是中澳物业管理服务有限公司。

龙沐湾升值潜力龙沐湾房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,龙沐湾房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

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