您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 儋州房产 > 海南儋州房价秘笈|异地购房算二套房吗?2套住房信贷政策? > 正文

海南儋州房价秘笈|异地购房算二套房吗?2套住房信贷政策?

2020-07-08 22:30:47编辑:臻房小方栏目:付款方式来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]儋州市新房,异地儋州购房算二套房吗?人们都知道首套房的优惠政策比较多,一旦是二套房了不仅贷款额度小了,首付还要交多了,此时就要衡量一下自己能不能承受了,还有就是2套住房要是采用

异地购房算二套房吗?2套住房信贷政策? 儋州市房产网,儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

异地购房算二套房吗?2套住房信贷政策?

异地儋州购房算二套房吗?人们都知道首套房的优惠政策比较多,一旦是二套房了不仅贷款额度小了,首付还要交多了,此时就要衡量一下自己能不能承受了,还有就是2套住房要是采用信贷的话,政策也是不同的,所以下面就来具体了解一下2套住房信贷政策的知识,内容如下:

异地儋州购房算二套房吗?2套住房信贷政策?

异地儋州购房算二套房吗?

1、“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。如果借款人名下的本地儋州房产是使用贷款购买的,外地再在儋州购房,就属于二套房。因为目前借款人贷款儋州市买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网,连外资行也概莫能外。所以异地儋州购房也算二套房。

2、异地儋州购房如果儋州购房者在本地的儋州房产是一次性付款购买的,由于各地房管部门的数据没有联网,因此没有通过贷款儋州市买房的儋州房产将是二套房认定的盲区,这样的情况是有可能享受首套房的贷款优惠政策。

异地儋州购房算二套房吗?2套住房信贷政策?

2套住房信贷政策?

1、2套住房信贷借款人头次申请利用贷款购买住房,如在拟儋州购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套及以上成套住房的。

2、借款人已利用贷款购买过一套及以上住房,又申请贷款购买住房的。

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈,2套住房信贷必要时居访等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套及以上住房的。

当我们跟随小编对异地儋州购房算二套房吗?2套住房信贷政策的知识学习了解后,大家是不是发现儋州市买海南房子的儋州购房政策真的很严格,尤其是对二套房的标准,有的人在外地儋州购房会问是不是属于二套房,二套房的话贷款的放款比例都是不同的,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

儋州优质楼盘推荐

儋州优质楼盘推荐

1、恒力春天:均价3500元/㎡,楼盘地址:儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处

2、普瑞华庭:均价4700元/㎡,楼盘地址:洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)

3、城市明珠:均价3800元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大道财政大楼对面

4、澳门街:均价6900元/㎡,楼盘地址:儋州市中兴大街美扶段南侧

5、广物雅拉湖畔:均价6800元/㎡,楼盘地址:中兴大道西延线(雅拉桥西侧)

6、蔚蓝椰风:均价3800元/㎡,楼盘地址:儋州市中心城区中兴大道西段

7、隆华新村:均价5213元/㎡,楼盘地址:儋州市隆华路(中兴大街国税大厦后100米处)

8、儋城壹品:均价3900 元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市园地路与交通路交汇处

9、生资花园:均价3642元/㎡,楼盘地址:儋州市人民中路238号

10、儋州夏日国际商业广场:均价11000元/㎡,楼盘地址:儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470