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毕业生租房要注意什么

2020-07-05 19:05:05编辑:臻房小薛栏目:购房须知来源:文昌房产网 浏览量(

[摘要]文昌市房产网,1、房租问题 大多数学生租房首先考虑的是房租,房租的多少,支付的方式时间这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好,另外,逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳

毕业生租房要注意什么 海南文昌房产网,海南文昌,风景优美,空气新鲜,海南文昌有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

毕业生租房要注意什么

1、房租问题  

大多数学生租房首先考虑的是房租,房租的多少,支付的方式时间这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好,另外,逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定要索要收据,凭收据退押金。  

2、位置问题  

租房尽可能靠近公司,这样既可以节省时间,又可以避免因堵车导致上班迟到。若公司周边没有合适的文昌房子,尽量找靠近地铁站,公交站附近的房,公交最好能够直达或换乘一次。另外,文昌房子周边的配套也很重要,医院,菜市场,购物广场最好都有。特别注意周围有无娱乐场所,施工场地等对休息影响大的场所。  

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3、租房陷阱  

目前,租房市场上良莠不齐,刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”。对此,在确定租房之前不要缴纳任何费用。在签订合同前看好房东的产权证及身份证,若为转租,看好二房东的租赁合同。在找房时,选择正规的网站和中介,以免上当受骗。  

4、合租问题  

若要合租,合租对象最好选择同学或熟人,尤其是女生合租时一定要谨慎,千万不要在未了解合租对象时贸然合租。在合租之前,了解合租对象的工作、兴趣爱好、家庭状况等信息,互留双方的身份证复印件、工作证复印件。在财物分担上也要事前协商好,还要考虑一方中途退租的话,留下来的人房租承担问题。  

租房注意事项  

1、周围环境以及整体配套设施:查看文昌房子是否临近马路、采光通风,还要询问周边生活配套设施的情况,如菜市场、公交路线和就医条件。  

2、门窗:检查防盗门的性能、窗户是否完好以及卫生情况,检查水管是否通畅、电路是否老化、能否使用大功率电器。  

3、检查屋内配置:检查家具、家电是否老化、是否超过了规定的使用期限,了解适用煤气工具、淋浴器等物品的注意事项。

文昌楼盘推荐

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1、左城右海: 均价5280元/㎡,左城右海位于文昌市文蔚路(文昌市就业局对面),

2、八一益园: 均价17000元/㎡,八一益园位于清澜开发区高隆路,周边娱乐有石头公园 (36.3公里)铜鼓岭 (35.6公里)椰子大观园 (3.7公里)八门湾红树林 (16.3公里)。

3、中国铁建书香小镇: 均价17500元/㎡,中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处,容积率1.10。

4、阳光东海岸: 均价5833元/㎡,阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾。

5、和威月光海岸: 均价11500元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市月亮湾北部起步区。

6、景通·椰景湾: 均价6800元/㎡,景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角,容积率2.5。

7、平海逸龙湾: 均价22000元/㎡,平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园,绿化率50% 。

8、鹤润翡翠湾: 均价7000元/㎡,鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)。

9、碧桂园椰城 均价9500元/㎡,碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处),物业公司是广东碧桂园物业管理有限公司文昌分公司。

10、鲁能南洋美丽汇: 均价价格待定元/㎡,鲁能南洋美丽汇位于鲁能南洋美丽汇,开发商是暂无资料。

文昌养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;文昌四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢文昌的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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