首付不够怎么买房？买房不只是准备首付款 海南美兰区房产信息网，如果你来过海南，看看美兰区的天，看看美兰区的白云，就一定有美兰区买一套房子的冲动。
面对高昂的海南房价，很多人海南买美兰区房子只能通过贷款的方式购买，贷款海南买房在美兰区购房初期只需要先支付一笔首付款就可以了，不过这一笔首付款就已经难倒了很多人，如果首付不够怎么海南买房呢？海南买美兰区房子可不只是准备首付款就可以了。
首付不够怎么海南买房？
1、申请信用贷款
如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。
2、有价证券变现
海南买房首付不够可以用有价证券变现，如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分所得，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。
3、抵押旧美兰区房子
海南买房首付不够可以以旧美兰区房子作质押来买海南新房，质押旧美兰区房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的美兰区房子房龄不要太长。
4、寻求亲友帮助
如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款。
海南买房还需要准备哪些费用？
1、预估装修费用
虽然精装房是一个趋势，但目前市面上大多还是毛坯房。所以收房后，必然还需要考虑到装修的问题。而这也是一笔必要而且不小的开支。什么档次，什么风格等等都影响着价格。除此之外，还有装修后，煤气管道、家庭宽带等等初装费用，这些也是生活的必需设备。
2、各种税费不能忘
购买海南新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，美兰区二手房交易需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。无论是购买海南新房还是美兰区二手房，税费都是购海南买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到美兰区购房预算之中。
3、物业费用早知道
选择好要美兰区购房的美兰区房子之后，签订美兰区购房合同，等到开发商交房，美兰区购房者就要开始缴纳房屋的物业费了，主要是小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等的费用。通常情况下，物业费都是按年来缴纳的，也是美兰区购房过程中一笔不小的支出，所以美兰区购房者在美兰区购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。
购海南买房屋需要的费用可不少，小编上面讲到的这些只是占比比较大的部分，大家在海南买房之前都应该提前对这些内容多做了解，这样不仅可以让美兰区购房者少走一些弯路，也是对自己海南买房能力的评估。
美兰区买房优势：海口是海南的省会城市，经济和政治中心，人文素质高，包容性更强，没有排外倾向，大多高校都坐落在海口市美兰区~，美兰区房地产
