房贷三年后提前还款，房贷提前还款划算吗 三亚市楼盘，三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进三亚购房误区里。
在购买自己的三亚房子后，很多人会根据自己的实际资金状况来选择还贷款。换言之，就是当人们每年的收入逐渐增加，当手中有足够的盈余资金后，为了省下大笔的利息费用，很多人可能会采取提前还款的方式了。那么，关于房贷三年后提前还款，房贷提前还款划算吗，大家是否真的清楚呢。接下来，跟着小编一起练看看吧。
房贷三年后提前还款
1、弄清楚自己是否适合提前还款。如果还有其它更好的投资，那么你也可以不提前还款，因为毕竟住房贷款的利率并不高，而且贷款的期限比较长，如果你归还了以后再有需求时想贷款，不一定有这么好的条件和机会。
2、如果你要提前归还贷款，你应该选择好等额本金的还款方式。等额本金的还款方式每一次的贷款偿还的本金是一定的，但是开始时利息大因为占用的资金较多，而越到后面偿付的贷款利息就越小。优点是总利息较低，但是缺点是贷款前期的还款压力大。你如果手头资金的压力不大或者收入比较稳定且数额较大的话，可以采取这种方式。
3、如果你要提前归还贷款，等额本息的贷款还款方式是不合适的。因为等额本息的还款方式在贷款的前期偿还的贷款利息较多，而贷款剩下的本金较多。如果提前偿还贷款，是提前偿还 你没有偿还的本金，这也意味着你前面偿还的较多的贷款利息成本较高，所以你是不划算的。
房贷提前还款划算吗
1、第一，银行为了多收三亚购房者的利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上；次数的话，一年只能提前还款一次；在额度上，有些银行规定必须是一万的整数倍。
2、其次，提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度。提前还款后，未还部分可能就没办法享受低利息优惠了，要按照最新利率执行。对于贷款总额比较高的人来说，提前全部还清并不容易；部分还清的话，剩余部分则无法享受贷款优惠。
3、最后，要小心违约金！银行主要通过贷款利息赚钱，你提前还款了，没地方收利息，那只能通过违约金赚回来，请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款！
以上就是县编委大家介绍的房贷三年后提前还款，房贷提前还款划算吗的相关内容了。希望会对各位朋友有帮助，提前还贷需谨慎，望大家根据自己的实际情况再做决定。
三亚优质楼盘推荐
1、兰海·美丽新海岸：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市三亚湾路
2、中信南航大厦：均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧
3、海棠湾8号温泉公馆：均价33000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉度假区
4、三亚国光滨海花园：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚湾路
5、三亚海棠南洋小镇：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚东线高速海棠湾土福出口
6、水三千：均价22000元/㎡，楼盘地址：三亚市榆亚路686号
7、保利中铁中环广场：均价23000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧
8、三亚阳光金融广场：均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾路360-1号
9、清平乐西郡：均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁）
10、万科森林度假公园：均价18000元/㎡，楼盘地址：吉阳镇学院路三亚学院旁边
