什么是复式户型？买房应该如何选户型？ 海南房产网，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。
随着人们海南购房需求的不断增多，户型的设计也是多种多样，这让海南购房者选房时眼花缭乱。复式户型就是其中一种户型，并且这些年越来越受到海南购房者的青睐。那么，复式户型有哪些优缺点呢？海南购房者在海南买房时应该如何挑选户型呢？今天小编给大家整理了一篇关于户型的知识，一起来看看本文吧。
一、什么是复式户型？
复式户型在建造上仍每户占有上下两层，但实际情况是这样的，复式是在层高较高的那一个楼层中增建一个夹层，两层合计楼层的高度要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。
1、复式户型的优点
复式在房间加了一层，这样可以提高了空间利用率。还有就是由于上静下动的设计，因此户型能够做到功能分区明确，最重要的一点就是，隐秘性会比较好。
2、复式户型的缺点
大家在挑选复式户型时不能只看到优点，也要综合考虑其缺点。如果复式户型的房间总层高比较低的话，那么就会很容易导致两层空间都会比较低矮，这样居住起来就会会比较憋闷。
对于家中有老人小孩的家庭而言，复式户型的结构对于老人小孩是十分不便的。因此，在购买复式住宅时要注意这些事项：首先，最好选择总层高≥5m、上层阁楼净高≥2.1m的海南房子；其次，假如阁楼做贮藏功能，净高也不能低于60cm；最后，小复式楼梯最好选择折梯或旋转梯，避免选择旋转梯。
二、海南买房应该如何选户型？
1、注意房屋尺寸
海南购房者在买大户型时要注意海南房子的尺寸问题，大户型千万不能简单的认为是中小户型的放大。举例说明：110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米。大户型的房屋高度也要对应合理增加（一般在2.7米以上）；在采光设计（如景观落地窗）也应有改进和提高。不然，仅仅是面积扩大而不增加会显出住房比较低矮，从而使人产生压抑感。
2、注意格局要方正
通常情况下，海南房子的格局方正能让空间的利用率达到最高，因为方正的户型边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套海南房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套海南房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。
3、开间与进深影响采光通风
海南房子的开间是房间的宽度，如果想要保障通风采光不受到影响，开间最好在3至3.9米之间。海南房子的进深是房间的长度，一般需要控制在五米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。
海南买房对于很多家庭来说都是头等大事，所以大家都十分谨慎，尤其是在选择户型这个问题上。复式户型近些年越来越受到年轻人的喜爱，但是小编提醒大家，在选户型时不仅要看到户型的优点，还要了解清楚户型的缺点，综合考量以后选择适合自己的海南房子。
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