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海南做担保人需要什么手续?房屋贷款担保人注意事项有哪些?

2020-05-22 22:32:09编辑:臻房小穆栏目:付款方式来源:临高房产网 浏览量(

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做担保人需要什么手续?房屋贷款担保人注意事项有哪些? 临高县房价,临高买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在临高买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

做担保人需要什么手续?房屋贷款担保人注意事项有哪些?

购临高买临高房子需要担保人吗?这要分情况来说,如果是购买商品房的话,基本上就不需要担保人,因为临高县房地产商就承包了担保人的角色。做担保人需要什么手续?担保人并不是随便哪个人都可以做的,需要有良好的借贷信用。房屋贷款担保人注意事项有哪些?不要轻易答应别人做担保人,因为担保人也要承担一定的法律责任。

做担保人需要什么手续?房屋贷款担保人注意事项有哪些?

做担保人需要什么手续?

担保人条件

1、担保人年龄必须在18周岁到65周岁之间;

2、具有良好的信用,没有过贷款逾期记录;

3、具有代替借款人还款的意愿,如果借款人无法按时足额还款,担保人愿意代替他还款;

4、具有稳定的收入,并且能够提供资产收入证明,确保具有代替借款人还款的能力。

哪些人不能做担保人

1、夫妻双方不能互相为对方担保,因为夫妻是以家庭为单位的经济体,共同对负债具有还贷责任,而担保人必须是第三人;

2、外地人是无法为本地人担保的,外地人户籍不在当地,可以随时离开,银行需要向担保人追要贷款时,可能难以联系到担保人,给自己带来很大风险;

3、被诊断为具有精神疾病的人是不可以作为担保人的,他们无法对自己做出的事情进行判断,也就不可能承担还款责任;

4、具有诈骗前科的人是不可以作为担保人的,这样的人不履行担保义务的概率非常大。

担保人需要什么手续

1、担保人本人二代身份证原件及复印件;

2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;

3、担保人填写好的担保承诺书,表示愿意为借款人提供担保,履行相应义务;

4、有抵押物的,要提供权属关系证明书。

做担保人需要什么手续?房屋贷款担保人注意事项有哪些?

房屋贷款担保人注意事项有哪些?

1、建议应在担保合同上写明,只有当债权人通过诉讼,确实无法收回贷款的情况下,你才履行担保责任。这样会最大限度的保障你担保人的权利。比如说债务人只要有套房没有被拍卖,你都可以拒绝履行担保责任。

2、贷款担保是指按合同约定,由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施,当债务到期未受清偿时,债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。贷款担保的充足、可靠程度直接影响对贷款质量的判断。

特别是借款人第一还款来源无法满足还款需求时,贷款担保往往从次要还款来源变成直接、现实的还款来源。近年来,随着信用社贷款风险防范意识的进一步加强,贷款内控管理制度的不断完善,担保贷款在贷款构成中占有的比重越来越高,成为信用社防范贷款的一种最主要手段。

3、对于保障信用社债权的实现,信贷资产的安全,有效提高信贷资产质量,防范和降低信贷风险起到了重要作用。笔者在实际工作中,发现有的信用社在办理保证、抵押、质押等形式的担保贷款有关手续时,贷款担保知识欠缺,存在违规担保,无效担保,使信用社贷款担保流于形式,存在潜在信贷风险,极易产生新的不良贷款损失。

房屋贷款担保人注意事项有哪些以及做担保人需要什么手续,你们应该知道了!虽然说有了担保人之后,办理房屋贷款要容易很多,但是想要找到合适的担保人就不是那么容易得了。另外,找到合适的担保人后,一定要按期还贷,否则会给担保人带来不小的麻烦,说不定还会影响到两人的交情。

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