装修时如何判断承重墙 西海岸房地产,西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些西海岸买房细节都需要注意!

在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,非承重墙可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。
2、看房屋的结构一般来讲,砖混结构的房屋墙体都是承重墙;框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。
3、看墙体的厚度非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的回声的是轻体墙,而承重墙一般厚度在24厘米以上,拍起来应该没什么太多的声音。
4、看砖墙的材质来判断一般贴加气块砖的就是非承重墙了,贴的是普通标准墙砖就属于承重墙,装修或者房屋改造切勿乱动承重墙。

1、看图纸。建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。
非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,用轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用
2、声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,非承重墙
3、厚度判断:在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙,其厚度一般在24厘米左右。
4、通过部位判断:外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是。
5、 房屋结构:一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。
6、 房屋档次:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。
7、 墙砖的材质墙砖的材质墙砖的材质墙砖的材质:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。
8、 根据梁与墙的结合处区分根据梁与墙的结合处区分根据梁与墙的结合处区分根据梁与墙的结合处区分:一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙。
西海岸养老楼盘推荐

1、祥和家园: 均价8800 元/㎡,祥和家园位于海口市西海岸长秀路口,绿化率35%。
2、金碧文华: 均价15000元/㎡,金碧文华位于金碧文华,开发商是海南庆豪房地产开发有限公司。
3、西海岸高尔夫温泉别墅: 均价15239元/㎡,西海岸高尔夫温泉别墅位于海口市滨海大道假日海滩对面219号,
4、海航豪庭南苑: 均价元/㎡,海航豪庭南苑位于海口市国兴大道2号(海航大厦以南向西300米),周边娱乐有中影星际国际电影城 (530米)海南省博物馆 (6分钟车程)人民公园 (5分钟车程)。
5、城投椰风水韵北区: 均价17000元/㎡,城投椰风水韵北区位于海口市琼山区椰博路(海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面),物业费暂无资料 元/平米/月。
6、瑞园二期: 均价8000元/㎡,楼盘地址:海口市海秀西路南侧174号(瑞园一期对面)。
7、华瑞大厦: 均价5600 元/㎡,华瑞大厦位于海口市琼州大道上丹路,容积率4。
8、云海花都: 均价10600元/㎡,项目地址:海口市美兰区琼山大道。
9、伊泰天骄: 均价18000元/㎡,伊泰天骄位于海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号,绿化率42.7%。
10、鲁能海蓝园筑: 均价9500元/㎡,鲁能海蓝园筑位于海口市西海岸长滨路8号,楼盘特点,规划有中轴跌水景观园林、双层花园会所、1.2米标准宽度休闲漫步道、680㎡阳光露天泳池、商业超市。
西海岸年平均温度14~25℃,西海岸的夏季温度比其他市县更舒服,随着西海岸养老配套日益完善,西海岸房价将一路高涨。西海岸买房还是要早买。


