130万的房子首付多少？交首付前要注意什么？ 海南屯昌县买房，屯昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进屯昌购房误区里。
现在想要买一套好一点的屯昌县房子，没有几百万估计是那不下来的，这还是针对海南房价不是很高的城市，不过并不是每个人都想要购买又大又好的屯昌县房子，现在大部分人对屯昌县房子的要求就是适合居住就行，其实在有的城市130万的屯昌县房子也挺不错的，那么如果贷款购买130万的屯昌县房子首付多少？交首付前要注意什么？
130万的屯昌县房子首付多少？
1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20％。公积金贷款屯昌购房面积大于90平米的，最低首付30％以上；
2、银行按揭贷款屯昌购房首套房最低首付30％以上；
3、现在按揭屯昌买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的；
4、按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
交首付前要注意什么？
1、看开发商的资历
开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。而级别较低的开发商所建的房屋则有一定的风险，需要谨慎购买。
小编建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。那么，怎么辨别呢？可以到网上和工商部门查询开发商的一切信息。
2、核实开发商五证是否齐全
我们要核实开发商的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》这五证，它表明了所售房屋是合法项目。特别要提醒的是，屯昌购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊。
3、认真审查屯昌购房合同
由于屯昌购房合同太过专业，导致许多屯昌购房者都无法理解，所以，屯昌购房者一定要逐条查屯昌购房合同，一旦遇到有疑问的地方就要立马提出来，以免后期吃大亏。
以上就是130万的屯昌县房子首付多少？交首付前要注意什么的全部内容，大家可以根据上文说到的公式算一下，一般首付是屯昌县房子总价的百分之三十，所以130万的屯昌县房子，大家应该准备好四十万左右的首付款，现在屯昌县房子的海南房价都偏高，屯昌买房也不容易，所以尽量不要在屯昌买房过程中出错哦。
屯昌县买房优势：屯昌二手房，在屯昌，你还可以轻易的吃到各类新鲜的瓜果蔬菜，特别是内地朋友喜欢的热带水果，像是荔枝、龙眼、菠萝、芒果这些，品种丰富，价格还很实惠。
