购房诚意金能退吗？如何顺利退购房诚意金？ 海南白沙购房，白沙拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
海南购房的人逐渐增多，房源的竞争力还是比较大的，白沙黎族自治县买房也变成了先到先得，谁先交纳诚意金，这个白沙房子就是谁的了，所以我们要是选择交了诚意金，就千万不要反悔，但是事情总是相反的，反悔的事情很多，所以这就涉及到退诚意金的问题，很多人也都在面临这个问题，想要快速的解决这个问题，因此今天就来了解一下海南购房诚意金能退吗？如何顺利退海南购房诚意金的知识吧。
海南购房诚意金能退吗？
在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，海南购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，海南购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
如何顺利退海南购房诚意金？
1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的条件下，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
3、但如果是订金的形式，根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定：不符合商品房销售条件的，海南房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
4、符合商品房销售条件的,海南房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作白沙房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，海南房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。
当我们跟随小编对海南购房诚意金能退吗？如何顺利退海南购房诚意金的知识学习了解后，我们心中也就明白了原来白沙黎族自治县买白沙房子是需要交诚意金的，从字面意思上就可以看出这是什么意思，这就是大家白沙黎族自治县买房的一种诚意，所以买了这钱就算在房款里，要是不买就是没诚意，可能就不会归还了。
白沙买房优势：旅游度假。旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是最好不过了。如果你来过海南，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。，海南白沙黎族自治县房子
