购房合同公证费用是多少?购房合同公证流程是什么? 澄迈楼盘,澄迈是海南发展比较成熟的一个片区,澄迈拥有稀缺优质自然资源
现在世界上的骗局越来越多了,大家对财产方面的事情也越来越小心了,很多朋友在购澄迈县买澄迈县房子的时候,都会请律师在旁边帮忙看一下,签订合同是购澄迈县买澄迈县房子比较重要的,所以有的朋友在签订合同的时候会请到律师朋友在旁公证,做到万事俱备,那么澄迈购房合同公证费用是多少?澄迈购房合同公证流程是什么?
澄迈购房合同公证费用是多少?
1、房屋出售价格在500000元以下的,按照0.3%进行收取;
2、若按比例收费不到200元的需要按200元收取;
3、房屋出售价格500001元至5000000元的,按0.25%进行收取;
4、房屋出售价格在5000001元至10000000元,按0.2%进行收取。
澄迈购房合同公证流程是什么?
一、当事人需提供的材料
1、当事人身份证明。如法人营业执照,法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等,港澳办、台办或侨办出具的身份证明。委托书及代理人身份证明。海南房地产权证(或国有土地使用证,期房)。
2、内(外)销商品房预售许可证(期房)。建设工程规划许可证(期房)。海南房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。内(外)销商品预(出)售合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(澄迈县二手房交易)。
3、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准澄迈购房的书面证明,事业单位需提供上级主管部门同意澄迈购房的书面证明,集体企业应提供职工代表大会同意澄迈购房的决议,有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意澄迈购房的决议。
4、付款赁证(如已付款)。前手澄迈购房合同、契税凭证(澄迈县二手房)。其他应提供的材料。
二、公证程序
1、申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其他相关调查,审查公证对象的真实性、合法性。
2、出具公证文书:公证上机关根据审查结果,决定是否出具公证书。公证书包括以下内容:当事人基本情况、公证证词、公证员签名、公证机关(公证处)盖章、出证日期。
以上就是澄迈购房合同公证费用是多少?澄迈购房合同公证流程是什么的全部内容,购澄迈县买澄迈县房子时,大家对澄迈购房合同的签订比较小心是很正常的,因为很多澄迈购澄迈县房子中的纠纷都是来源于合同的签订,这里也讲到了公证的大概费用,如果能接受这个费用的朋友,也可以这样做,就当是给自己买一个放心。
澄迈县买房优势:澄迈县楼盘,澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源,老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区,一个是老城经济开发区,这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位,距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套,生活方便