二手房警惕:一房三卖背后藏“猫腻” 琼海房价，越来越多内地人来海南琼海买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
良莠不齐的中介市场上，一房三卖的背后究竟有哪些不为人知的黑幕呢？
同样一套房源，不同中介公司给出的报价完全不同，那么，同房不同价的背后究竟是什么原因呢？
一中介人员表示，之所以出现同房不同价，是因为一些中介公司想要利用低价格来吸引客户，但是最后真正的价格是卖家说了算。而一些中介将海南房子的价格定得高是为了把谈价空间变大，这样琼海购房者海南买房能够砍价砍掉一笔钱，就会降低签约难度，这也是中介常用的一种手段。
报低价吸引客户、报高价扩大谈价空间降低签约难度，这都是琼海购房时最常见的虚假价格问题，也是中介公司经纪人最常用的手段之一。一中介人员爆料说，为了让客户“下定”，他们不惜上演一出出“三十六计”。
中介常用的卖房手段有：
1.利用信息不对称隐瞒真实价格；
2.利用中间方的地位跟房主和客户都使用一些小伎俩促进签约。
比如，当交易双方因为琼海房价僵持不下的时候，会采取假客户看房、出更低价格的方式让房主觉得上个客户更好；故意带多个客户看同一套房源的手段，给客户此房很紧俏的错觉。
专业人士还介绍说，大家千万不可以为了省中介费而得不偿失。一些小公司利用中介费吸引顾客，很有可能到了签约时，各种费用加一起超过大公司。
中介乱象是否能够彻底铲除呢？
相关人士表示，中介乱象仍将长期存在。因为房屋中介与我们千家万户联系紧密，对我们的生活影响也比较大。
互联网不断渗入二手中介行业，也给如今的中介市场带来了很大的冲击。在海南房地产中介行业大变革的背景下，中介公司应该以提高服务为本质。但是专家认为，在很长一段时间里地产中介乱象仍将长期存在。
琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，海南琼海市房价
