公积金贷款放款需要多长时间 海南陵水香水湾房地产，香水湾是海南发展比较成熟的一个片区，香水湾拥有稀缺优质自然资源
公积金贷款大概需要6-8周（1-2个月）时间才能办理下来，另外，根据各地公积金额度的吃紧情况，办理周期会有更长的可能性。公积金办理各个过程大概需要的时间具体如下：
1、香水湾购房资质审核公积金贷款进行香水湾购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；
2、网签及海南房产评估网签需要1个工作日，同时递交评估，海南房产评估会在5~7个工作日出结果；
3、申请面签和初审公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；
4、签订借款合同公积金管理中 心签借款合同1个工作日；
5、办理抵押买卖双方缴税过户，借款人拿香水湾新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；
6、等待放款在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。
公积金贷款香水湾购房最多可使用两次，如果超过次数，申请公积金贷款会被拒绝。
2、陵水香水湾房子面积太大公积金贷款只能用于购买普通商品房且房屋面积不得超过144平方米，如果香水湾购房者买的陵水香水湾房子太大明显超过了144平方米，那么在申请公积金贷款时往往都会被拒绝。
3、卖方拒绝由于公积金贷款放贷周期较长，往往不利于卖方回笼资金，如果卖方不接受公积金贷款，那么香水湾购房者也就无法使用公积金贷款买方。
4、个人征信差获得公积金贷款的基本条件要有良好的个人征信，如果贷款人以前出现过逾期还款的情况，那么公积金贷款恐怕就会被拒。
5、违规提取公积金有些香水湾购房者为了提取公积金就伪造了一些资料，就比如提高房租，这种做法是违法的，一经发现以后可就无法再使用公积金贷款了，所以大家在提取公积金时一定要按规矩办事。
香水湾楼盘推荐
1、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边餐饮有海滩休闲酒吧、海鲜美食坊、业主食堂、观海餐厅。
2、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)。
3、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，物业费3元/平米/月。
4、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，绿化率35%。
5、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，医院配套有301医院 (16公里)英州中心卫生院 (1.4公里)游明宪诊所 (970米)英州镇赤岭卫生室 (3.1公里)；
6、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，产权年限70年。
7、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于景业清水湾3号七期，开发商是海南景业房地产开发有限公司。
8、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，周边娱乐有威斯汀酒店(200米)亚洲游艇码头(3.2公里)一号公馆KTV、酒、雪茄吧会所(1.7公里)酒吧风情一条街(1.1公里)。
9、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，产权年限酒店40，住宅70年。
10、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边商场有岭门市场(519米)爱家超市(491米)中国移动岭门顺意专营店(596米)中国移动通信指定专营店(岭门医院东北)(588米)。
香水湾休闲度假：香水湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
