海口买房要怎么选择户型? 海南海口市购房,海南海口,风景优美,空气新鲜,海南海口有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
我们选户型的时候,一定要选择方正的户型,因为这样的户型空间利用多。如果家中拥有很多拐角的话会造成实际利用面积的浪费,因为拐角处不能够放什么东西。
2、选户型通透性通透性好主要就是指户型采光和通风效果要好。如果南北相对两面,采光和通风效果最好;如果相邻两面,采光通透效果较差;如果全是一面,那么这种户型的采光通透效果最差。
3、看户型朝向千百年流传下来坐北朝南的朝向是最优的。我国北方日照不足,所以首选坐北朝南的户型;而南方日照太强的城市,可以选择偏北的户型减少日晒时间。
4、看户型分区功能分区:在哪个空间就做什么事情。在客厅会客,在餐厅吃饭,在卫生间洗漱,在卧室休息。不同空间的功能不能错乱。
干湿分区:厨房和卫生间湿气大,厨房更是油污和噪音的重要产地,所以应将二者远离卧室而靠近进户门。
动静分区:活动比较频繁的区域叫动区,动区应该放在入户门的位置;用来休息的区域叫静区,要求环境相对安静,应该放在户型的内侧。
公私分区:户型要有一定的私密性,不能在门外就能一眼看穿室内,应在玄关处有所遮挡;客厅餐厅要与卧室等较为隐私的空间有所遮挡,不能一览无余。
5、看户型尺寸不要轻信户型图上的空间感觉,因为户型图上绘制的家具比真实比例要小很多,所以会让人感觉空间很大。好的户型各个房间的尺寸安排合理,不会逼仄也不会空旷。
海口市买房优势:海口市房产,海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。