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海南顶楼的房子有什么优缺点?购买需要注意什么

2020-03-25 22:00:21编辑:臻房小孔栏目:看房选房来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]龙华区买房,现如今城市里面到处都是高楼大厦,不仅是办公用的写字楼楼层比较高,我们的住房也是高层建筑。在龙华区买房的过程之中,选择房屋楼层时必不可少的一步,很多海南购房者在选楼层时会根

顶楼的房子有什么优缺点?购买需要注意什么 海南龙华区购房,龙华区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些龙华区买房细节都需要注意!

顶楼的房子有什么优缺点?购买需要注意什么

现如今城市里面到处都是高楼大厦,不仅是办公用的写字楼楼层比较高,我们的住房也是高层建筑。在龙华区买房的过程之中,选择房屋楼层时必不可少的一步,很多海南购房者在选楼层时会根据自己的喜欢来选,而有一部分海南购房者就喜欢顶楼的海南房子,那么顶楼的海南房子有什么优缺点?买顶楼的海南房子需要注意什么?

顶楼的海南房子有什么优点?

1、视野开阔,通风采、光效果好

对于高层住宅来说,顶楼的视野会比较开阔,海南购房者每天下班回到家里,打开窗户,望着窗外赏美景吹吹风,也是一件特别惬意的事情。不仅如此,有些顶楼的海南房子还附带大天台小阁楼,抽出时间上天台眺望城市风光,岂不是美滋滋?

2、通风、采光效果好

顶楼的海南房子还有其他顶楼的海南房子不仅视野开阔,而且采光和通风效果都很不错,这是很多低楼层住户享受不到的权利,因为楼层低矮,楼房林立,很多住户的采光条件并不好,而且不通风,房间又湿又闷,简直苦不堪言。

3、没有噪音干扰

顶楼的海南房子比较安静,因为顶楼不存在楼上住户的噪音干扰,如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直分分钟想搬家,而顶层住户就没有这些苦恼了。

顶楼的海南房子有什么缺点?

1、防水设施不好

顶楼的海南房子容易出现防水差的问题,但是防水设施的好坏和开发商有很大的关系,质量差的海南房子就算是二楼也会漏水。如果是购买现房,那么海南购房者可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,如果是雨水比较少的季节,海南购房者可以让发展商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通等。

2、出行不便

如果是没有电梯的顶楼的海南房子,爬楼非常辛苦,高层住宅大多都有电梯,但是如果电梯坏了,那么住在高层住宅的顶楼会累得半死,有老人的家庭要慎重考虑。

3、避险难

顶楼的海南房子避险比较难,如果发生火灾,顶层住户逃离所需时间比其他住户要长,所以顶层住户不能忽视顶层的消防。

买顶楼的海南房子需要注意什么?

1、注意设计结构和用材

如果顶楼的海南房子隔热和防水性能不好的话,那么对于海南购房者来说就是居住在“水深火热”的环境之中,因此海南购房者想要购买顶楼的海南房子,还需要注意设计结构和建筑用材。

2、注意水压是否够用

顶楼的海南房子水压通常是不够用的,海南购房者购买时,要看看室内的水压是否够用,现在建造的小区大部分顶楼都会是二次供水,尤其是到了用水高峰的时候,要注意水压能不能达到,不要因为用水量增大水压不够,导致我们用水紧张。

以上就是关于顶楼的海南房子有什么优缺点,以及买顶楼的海南房子需要注意什么的相关内容,顶楼的海南房子有自己的缺点也有自己的优点,对于这些缺点,就要看海南购房者是否能接受了,如果能接受,或者有好的解决办法的话,那么顶楼的海南房子也是非常值得购买的。

龙华区买房优势:海口市龙华区地处低纬度热带北缘,属于热带海洋性季风气候,春季温暖少雨多旱,夏季高温多雨,秋季多台风暴雨,冬季冷气流侵袭时有阵寒。年平均气温23-25℃;年平均降水量1492毫米;年平均相对湿度85%。常年以东北风和东风为主,年平均风速3.4米/秒。,海南新房

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