同一栋楼怎么选楼层?不同人应该选不同楼层 海南观澜湖二手房,观澜湖四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
即便很多人没有很多的观澜湖购房知识,也会知道在看观澜湖房子的时候选户型、选楼层,因为这些可以直接关系到观澜湖购房者的居住体验,并且可以一目了然的观察到。同一栋楼有不同的楼层,每个楼层有自己的特色,那么你知道同一栋楼怎么选楼层吗?你是否有自己的一套原则呢?其实不同的人适合的楼层是不一样的,除了一些客观的规律之外,观澜湖购房者必须结合自己的家庭情况来考虑。
同一栋楼怎么选楼层?
1、6层的楼最好选择3-4层
6层左右的住宅一般没有电梯,选5-6层,老人小孩上下楼爬楼梯会非常不方便。1-2层采光通风效果稍差一些。所以综合来说3-4层居住环境最好,但是价格也最贵。
2、12层的楼最好选择7-8层
7-8层是相对比较安静的,不易受噪音和灰尘的影响,高度也不是特别高,是价格最贵的楼层。
3、18层的楼最好选择13-16层
如果一栋楼总共有18层,对于普通人来说12层-15层是比较好的,这是因为相对而言这是中等偏高的楼层,采光效果好,视野也比较开阔。
4、25层的楼最好选择18-23层
对于常见的25层及以上的高层住宅,18-23层是比较好的,通风采光条件好、视野开阔且安静。
不同人应该选不同楼层
1、家里有老人和孩子
如果家里有老人,就不宜选过高的楼层,底层是个不错的选择。现在的住宅,大多有落地窗或者飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩,那么落地窗或者飘窗上需要加装护栏,也影响了美观度。
如果选择底层需要注意楼间距问题、安全问题、噪音问题、防潮问题等。
2、刚毕业的年轻人
这部分观澜湖购房者大多数刚脱离校园生活,步入社会,观澜湖房子的首付大多由父母支付。所以,为了缓解月供压力,价格是需要考虑的一大重点。这个时候可以选择顶楼,一方面顶层的价格比其他楼层的价格低,另一方面顶层视野开阔,采光效果好,会令人心情舒畅。
如果选择顶层需要注意屋顶设计、顶楼用材是否防水等。
3、改善置业人群
这部分人群一般大多以有一定经济实力,更加关注生活的舒适度以及配套的完善性。可以考虑中层偏上的楼层,这些楼层的高度适中,采光、通风效果良好,噪音污染相对较小,生活私密性较好。当然缺点就是价格略高一些。
如果选择中间楼层需要注意避开设备层,设备层一般会设在楼房中的某一个楼层。因为建筑设备在运行的过程中会发出震动和声音,如果减震与隔音设施没做好,与设备层相邻的房间会受到噪音干扰。
看过本文的内容之后你对同一栋楼如何选择楼层有自己的想法了吗?小编建议你先看看自己是哪一类人群,有没有特殊的楼层需求,如果有的话按照需求考虑,如果没有特别的想法并且不差钱的话那么就选择中间靠上的楼层吧,这些可都是黄金楼层呢。
观澜湖综合休闲养生区买房优势:观澜湖房子,海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车,车程30分钟,距离南港码头23公里 可乘坐出租车,车程20分钟,距离海口南站28公里 可乘坐出租车,车程40分钟,距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆,车程30分钟。