月亮湾买房时，文昌月亮湾购房者怎么判断小区物业好坏？， 海南月亮湾房产，月亮湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在月亮湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
有些人说“月亮湾买房就是买物业”，小编个人认为这句话还是比较正确的，试想一下，如果月亮湾买房以后小区的物业却不怎么样，甚至是小区物业还会给住户找各种各样的麻烦，这样的小区住起来就很闹心了。物业水平影响着业主住房生活质量的高低，小区物业服务好可以让业主生活更舒心。因此大家在月亮湾买房的时候，一定要注意小区的物业状况。那么，月亮湾购房者应该如何在月亮湾买房之前怎么判断小区物业情况呢？
1、看硬件设备
现在的小区都会配备很多现代化的硬件设施，比如说电梯、声控灯、对讲机、互联网等。大家在观察小区物业的时候，一定要看小区的这些设施是否完善，小区物业是否会对这些设施进行定期的维护和检查。
2、看保安
保安对于以下小区的重要性就不用了多少了，如果一个小区连保安都没有，那这样的小区坑定是不安全的。保安的责任心也是判断小区物业水平的一个重要依据。如果小区内安保能够坚持好自己岗位，认真负责，那么小区住户居住起来也更安心。好的保安可以让住户住的安心，同样也是高水平物业的重要体现。
3、看清洁维护
没有人喜欢住在一个脏乱差的小区里面，如果小区的卫生出现问题，会严重的影响到小区居民的生活质量。还有就是要注意小区的绿化，如果小区少绿化或者是无绿化，这样的小区居住也是不舒服的。因此的家在面访的时候一定要注意小区的卫生及绿化问题。
4、看物业费收取状况
物业费是保证小区正常运营的物质基础，在这里要看两个指标，遗失小区的物业费设置是否合理，而是小区的物业费收缴比例是多少。小区物业都是要收取物业费，住户要关注物业费是否合理，物业费高并不代表物业水平就高。如果小区物业的收缴率比较低的话，就说明小区居民对小区物业的满意度很低，这样的小区一定要注意。
5、看物业服务反应速度
小区物业的反应速度适度一个小区的服务水平直观的反应，如果小区的反应速度过低的话，就说明小区的物业总体水平有限，大家要谨慎选择。物业服务电话一般是24小时可以接通，如果业主问题，物业要积极应对，不能出现有问题不尽快的进行解决，甚至是出现不闻不问情况。月亮湾购房者在月亮湾买房之前完全可以向小区的老业主进行咨询，听一听他们对小区物业的评价。
以上这些就是月亮湾购房者在月亮湾买房之前判断小区物业水平的依据，如果您准备购买的小区完全符合以上小编写的几点要求，那么就千万不要错过了。很多小区无法做到十全十美，大家也没有必要完全的按照标准来选择，只要在大范围上符合自己的需求就可以了。
月亮湾优质楼盘推荐
1、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，项目地址：清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号。
2、盛世天城： 均价5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，物业费1.00元/平米/月。
3、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，周边娱乐有孔庙3公里椰子大观园12公里东郊椰林22.3公里。
4、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），物业费公馆1.8，商铺3.5元/平米/月。
5、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），周边商场有新天地超市 (1.59公里)千百汇超市 (850米)。
6、龙禧湾·偶寓： 均价40万元/套元/㎡，位于文昌清澜开发区新港路8号。
7、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，绿化率35%。
8、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，
9、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，周边娱乐有铜鼓岭 (37.6公里)椰子大观园 (1公里)高隆湾滨海浴场 (8.2公里)。
10、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，物业公司是。
小编分析：拥有一套月亮湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资月亮湾是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
