先生二胎还是先换房？换房前要注意哪些？ 海南楼盘，琼海买房要掌握些简单的琼海房产知识，琼海房地产相关专业知识入门并不易。
自二胎政策放开后，相信不少辣妈们遭到一拨拨的人劝说：“趁年轻，赶快再要一个，最好要个女儿！” 还纷纷罗列二胎的好处，其中有一个就是：二宝会让大宝变得更好。有了二宝，大宝能学会分享、懂得谦让、不再孤独.......不会沾染那些“独生子女病”。
二胎政策放开后，琼海市房价快速上涨已经成为一个不争的事实，结合国家统计据的最新数据来看，四大一线城市和一些重点二线城市，动辄百分之三四十的同比增速吓坏了不少人，好像在没有任何一样东西比琼海买房更能赚钱了。对于准备要生二胎的家庭，是先生二胎还是先琼海买房？
先生二胎还是先换房？
换房与生二胎两者，其实冲突不大。生二胎最大的问题，是家庭人口增加了，孩子长大了需要自己的独立空间，要准备一个房间。
换房问题，其实现在住两房的，三口之家孩子还没有长大之前，两房同样可以挤挤，孩子两人一间，等到孩子了可能就有足够的经济能力换大琼海房子了，不要孩子一出生就要和琼海买房挂钩。对于这个问题，最重要的还是根据自己的实际情况来衡量，有经济基础就换房，没经济基础就等有经济基础时再换。
二胎家庭换房要注意哪些？
1、要有足够房间数量
对于三口之家来说，一个两室或者是小三室基本能满足日常生活。但随着第二个宝宝的到来，孩子小还好说，小三室足以应对，但是等孩子长大之后，小三室便略显拥挤，因此正常的房间数量应该保持在三室。如果家中条件富足，请了保姆来照顾小孩的日常起居的话，那么，四室会更合适一些。
2、各个空间大小要适宜
很多琼海房子各个功能空间的面积都略显紧凑，人口数量少的前提下，使用起来尚可，但随着孩子的增多，房间的归纳整理便让人觉得力不从心，这样就会显得屋子很乱很拥挤。这样的情况下，就对公共空间的大小提出来要求，尤其是客厅的面积需要得到保障，不能在扩大卧室面积的前提下，牺牲客厅的大小，毕竟这里是日常活动的主要场所。
3、各项重点配套要齐全
大部分换房的二胎家庭都准备长时间居住，短期内不会再换房。那么，在配套的选择上建议大家一步到位，教育配套、商业配套、医疗配套等都要齐全。齐全的配套会加大居住者日后的生活舒适度。
4、要选好毛坯还是精装
对于选择的房屋交付情况，也是需要二胎家庭考虑的。如果选择精装，则可以实现直接入住，在孩子多的情况下省心省力，但是要注意装修品牌的质量和口碑。如果选择毛坯房，可能对家庭来说需要操心的事情就太多了，但是为了孩子的健康，在装修材料的选择上自己有选择权，可以放心有保障。
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