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东方市房屋过户手续费多少钱?房产过户流程是什么?

2019-09-26 18:30:51编辑:臻房小朱栏目:房产证来源:东方房产网 浏览量(

[摘要]东方买房,房屋在进行交易过户的时候,是需要交纳一定的费用,房屋过户我们要注意下具体的办理流程,注意过户的相关事宜。房屋进行过户我们还是要先了解下要交纳的费用,注意按照当地

房屋过户手续费多少钱?房产过户流程是什么? 海南二手房,东方什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

房屋过户手续费多少钱?房产过户流程是什么?

房屋在进行交易过户的时候,是需要交纳一定的费用,房屋过户我们要注意下具体的办理流程,注意过户的相关事宜。房屋进行过户我们还是要先了解下要交纳的费用,注意按照当地的政策来及时办理。那么房屋过户手续费多少钱?东方房产过户流程是什么?一起来了解下吧。

房屋过户手续费多少钱?东方房产过户流程是什么?

房屋过户手续费多少钱?

1、90平方米以下的商品房,东方购房契税按1%缴纳;90—140平方米按东方市房价1.5%缴纳;140平方米以上按东方市房价3%缴纳。

2、房屋产权取得满五年的营业税免征,未超过五年的按东方市房价5.5%缴纳。

3、房屋产权取得满五年的土地税免征,未超过五年的按东方市房价1%缴纳。

4、房屋产权取得满五年的所得税免征,未超过五年的按东方市房价1%缴纳。

5、房屋交易手续费按商品房建筑面积6元/平方米缴纳。房屋产权登记费80元。

6、评估费按评估额0.5%缴纳买方承担,非普通住宅交易时契税按东方市房价5%缴纳,不管取得产权满不满五年,都需按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按东方市房价1.9%交纳,其它不变。

房屋过户手续费多少钱?东方房产过户流程是什么?

东方房产过户流程是什么?

1、如果东方房产过户没经过中介的话,必须要把合同条款和违约条款写清楚,在鉴定合同的时候卖方东方房产证上面名字的当事人要在场,如果是已婚,需要双方在场及签字,哪怕东方房产证上面只有一个人的名字。

2、申请材料要准备好,然后到房管局,填写表格和存量合同,存量合同上面的金额要和鉴定合同上面的金额一样。

3、东方房产过后的申请材料交到房管所之后,房管所会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

4、东方房产过户税缴纳完,就可以拿到东方房产证了。

房屋过户的话是需要及时的交纳税费,交纳完税费后才能顺利的拿到房屋的东方房产证,也就是说缴纳完税费后,房屋才是真正的过户完成。以上就是关于房屋过户手续费多少钱?东方房产过户流程是什么的相关介绍,在交纳税费时候我们可以按照当地的流程来及时的交纳税费。

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