收房须知,海南商品房也有保修时限 屯昌县房价,屯昌配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
我们购买家具、家电时都会咨询保修期,可大家知不知道我们购买的商品房同样也有保修期?保修期内开发商和物业会承担室内设施的保修责任,过期后就只能自己维修、或动用大修基金。到底房屋内每个部件的保修时限是多少?请看下文详解。
什么是房屋保修期?
房屋保修期的定义是:物业开发建设单位在物业交付使用后,对业主所购买的屯昌房产承担保修责任的期限。
商品房保修期是从屯昌购房者收房的当天开始计算,具体的保修期限和范围如下:
1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内
2、屋面、外墙面的防水为3年
3、厨房和卫生间的防水为1年
4、地下室及管道渗漏为1年
5、内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年
6、地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年
7、门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年
8、灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月
9、给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月
10、供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;国家对住宅工程另有规定的按国家规定
11、其他部位、部件的保修期限,可由买卖双方自行约定
以上就是关于房屋保修期方面的一些知识,希望对您有所帮助。
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