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海南琼海楼盘购房社区环境很重要 大社区vs小社区看过来!

2018-12-06 22:02:52编辑:臻房小平栏目:看房选房来源:琼海房产网 浏览量(

[摘要]海南琼海楼盘,随着生活水品的提高,现在很多人琼海购房时比较注重社区的环境。有许多琼海购房者会纠结于是选择大社区还是小社区。今天小编为大家详细的介绍一下关

海南琼海楼盘购房社区环境很重要 大社区vs小社区看过来!,琼海房价,在琼海购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的琼海房价以及该小区琼海房价走势。。

海南琼海楼盘购房社区环境很重要 大社区vs小社区看过来!

随着生活水品的提高,现在很多人琼海购房时比较注重社区的环境。有许多琼海购房者会纠结于是选择大社区还是小社区。今天小编为大家详细的介绍一下关于社区的相关信息,一起来跟小编了解一下吧。

一、大社区的优势

1、开发商实力雄厚

大社区只有实力雄厚的地产商有能力开发,大开发商有着更高的开发品质,和充足的资金,不会出现“烂尾楼”的情况。

2、社区配套完善

首先,大规模的开发时,往往会有多个户型供琼海购房者选择;其次,社区内部总体绿化率会较高,内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。另一方面,因为规模大容易受政府重视,社区周边的市政配套也会越来越多。

3、升值潜力大

大社区都是分期开发,琼海房价也是不断上涨,最后一期的销售时,项目的价格一般是最高的时候了。所以,大社区的升值潜力都是值得期待的。

二、大社区的劣势

1、规模大的社区,从开始到竣工一般都需要3-5年的时间,甚至更长。琼海购房者从购买到入住,需要一个漫长的等待过程。而且前期交房的业主们可能还要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。

2、配套的完善的周期较长。虽然配套都在规划内,但要等到完全入驻需要一定的时间。一般规模大的社区都比较偏,交通方面一般都在入住之后才能逐渐完善。

3、如果大社区规划不好,车乱放的问题就会层出不穷,影响生活质量。另外人口多,社区配的幼儿园人多,孩子的教育会无法得到满足。

三、小社区的优势

1、建设周期短,交房快,生活质量有保障

一般体量小的社区两三年之内就可以完全竣工,建设周期短,不会有各种一期二期开发,可以让业主入住后不会受到太多干扰。

2、业主少,社区生活和谐

因为人少,所以邻里之间辨识度高,大家相互认识,不仅方便管理,也让业主之间相处更加和谐。

3、配套的占有率高

每个社区都会有基本配套,而小社区的基本配套因为社区人少,进而分配到每一位业主身上的机会就多,居住体验也会更佳。

四、小社区的劣势

1、配套不够完善,特别是当小社区处在城市配套也不成熟的地段,这个缺点就会被放大,生活会变得极为不便。

2、小区因为面积的限制,环境不如大社区更舒适。

以上便是小编为大家总结的关于大社区好还是小社区好的相关信息了,其实大社区有大社区的好,小社区有小社区的好,二者各有利弊。在琼海买房时,全凭个人喜好和需求。

海南楼盘卖点:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。

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