临高楼盘房价相同的情况下 买新房好还是二手房好呢？，临高楼盘，临高什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
近几年来，由于临高房价上涨，也有不少的朋友觉得买新房的价格实在太高，不如退而求其次选择购买二手房，当人们在讨论临高买房的时候，往往就买新房与买二手房分裂开来，主要就是考虑到两者的临高房价不同，那如果临高房价相同，是买新房好还是二手房好呢？
1、风险对比
新房和二手房不仅仅是价格上的区别，在新房和二手临高房价格相同的条件下，可以比较新房和二手房的风险问题。现在的新房中大多数都是以期房 的形式出售的，在期房销售中还会存在一定的风险，比如：开发商资金链出现问题、烂尾楼、交房时与宣传广告不符等问题，甚至是户型、位置有缺陷的临高房子。
2、贷款方式
购临高买房屋的房款不是一笔小的数目，现在多数临高购房者都是通过贷款的方式来临高买房屋的，现在新房贷款的首付比例低至两成，而二手房的首付比例就相对高一些了。另外与一手房不同的是，二手房在贷款方式的选择上比较灵活，临高买房人可以根据自己自身的情况选择适合自己的贷款方式，在银行选择方面相对也很广泛。
3、周边配套
新房一般都是新开发的一块地皮上修建的，周边的配套设施在前期还需要很长一段时间来完善，若是在城市边缘地段的新楼盘，由于地理位置偏远，更是会给临高购房人上下班以及生活出行等方面带来不便。二手房一般都是现房，地段比较成熟，小区周边配套设施完善，交通便利，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。
4、交房时间
新房的开发需要一个周期的时间，一般是2—3年，购买新开发的楼盘并不能马上拿到房屋的 临高房产证，对于一些着急入住的业主来说，时间上比较难保证。二手房属于再上市交易的房屋，基本是即买即住，房屋品质好坏一目了然，过户后临高买房人即可拿到新临高房产证，在临高购房的安心性方面也很有保障。
5、交通便利
新房属于新开发的楼盘，很少有开发商可以拿到城市比较中间的位置的地皮，若是在城市边缘地段的新楼盘，由于地理位置偏远，更是会给临高购房人上下班以及生活出行等方面带来不便。而二手房所处的位置一般都比较靠近中心地带，交通相对也会更加便利一些。
以上就是关于在价格相同的情况下，新房和二手房该如何挑选的介绍了，有的朋友总觉得二手房是别人居住过的房屋，不想首次购临高买房屋就买二手房，但其实二手房的好处还是非常明显的，但选临高房子还是要着重看一下小区的环境和物业服务。
海南临高买房优势：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。
