屯昌养老烂尾楼和尾盘的区别在哪里？你知道吗？，屯昌优势，越来越多外地人选择在屯昌买房，将第二故乡定在海南屯昌。
现在屯昌购房者对于什么是尾盘，什么是烂尾楼都没有正确的认识，大家都不愿也购买尾盘，认为尾盘便是烂尾楼，因此觉得尾盘是不好的、有问题的屯昌房子。但大多数人只是按照自己的意思理解，并没有真正的对尾盘进行了解。下面就让我们来了解一下尾盘和烂尾楼的区别。
一、什么是尾盘？
尾盘一般指楼盘的销售率达到70％左右时，对所剩单位的称谓。其实尾盘的数量并不多，但大多数是一些不易出售的楼盘。但这时开发商很难用大量的钱去宣传这些楼盘，因此会变得很难出售。这是的开发商的收益受到一定制约。
二、什么是烂尾楼？
烂尾楼便是通常情况下大家认为的不好的楼盘。烂尾楼已经办理了用地和规划手续，但在开工后修建出现了问题。大多是因为开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上。还有许多其他原因，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工。
三、尾盘也具有优势
1、价格更优惠
与其他楼盘相比，尾盘在价格上更具优势。开发商急于将微盘出售，通常会降低销售价格，这样尾盘的屯昌房价就会降低一万甚至更多，而且在价格、付款方式上还有一定的讨价空间。
当资金不够雄厚时，尤其对积蓄不多，但又想尽快改善住房条件的年轻人，微盘会是不错的选择。
2、物超所值
尾盘大多设施比较完备，且价格低，用买其他屯昌房子的价钱就可买到设施更完善的价格，当然是物超所值了。
尾房可能是样板间，这对于没有时间、精力再去费神搞装修的买家来说，无疑是一件省心省力的事。也有部分内部认购的、经理们首先选定的，但后来没了下文，也就留下来了，具有与前期现楼一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势，这样的尾房是绝对的物超所值。
3、风险低、买得更踏实
买尾盘的风险更低，买的也就更踏实。挑选尾盘时购买者可以对楼盘的前期承诺、质量以及物业的服务管理有更多的了解，甚至可以买完后就入住，办理屯昌房产证。尾房基本上都是现房，屯昌房子本身的质量问题已经经过时间的检验，问题大多暴露出来，风险较小。
4、性价比更划算
相比较之下，尾盘的性价比是比较划算的。同一楼盘的地价、配套设施、公共部分、装修、设备标准对每个买家来说是一样的，所不同的只是朝向、景观、楼层。因此，购买者在屯昌购房时主要考虑朝向、楼层这些因素，只要这些方面没有太多问题，而且屯昌房价合适，综合其他因素考虑，尾房的性价比无疑更划算。
以上就是关于烂尾楼和尾盘的区别的相关信息。楼盘虽然较其他楼盘而言，在地理位置上有不足之处，但并不是大家认为的烂尾楼，在很大程度上也是能够接受的，性价比较高的楼盘，因此大家在选房时也可以将尾盘考虑进去。
海南屯昌买房优势：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。
