海南儋州市养老购房百科 |买房如何避免不必要的花费？，儋州买房攻略，儋州买房时，大家最关心的往往是儋州房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
儋州买房不是一件容易的事，如果儋州购房者在儋州买房过程中再遇到不必要的花费，因此造成经济损失，那就更让人苦恼了。要想花最少的钱买到最实用、最好的儋州房子，在看房、选房、装修等方面都要下功夫，下面就一起来看看吧。
第一招：地理位置是关键
对于儋州购房用于自住的儋州购房者来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域儋州买房，这样不但上、下班较便利，而且买菜、购物等也会十分方便。
第二招：房屋质量看详细
房屋质量是儋州买房时十分重要的一个考核因素。尤其是年代建成较久，使用时间较长二手房，可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况，因此儋州购房者在选购二手房时应注意这些因素。
第三招：装修结构弄清楚
如果买的是带装修的二手房，对于购买后想要立即入住的儋州购房者来说着实可以节省一笔不小的装修开支。但是对于想要重新装修的儋州购房者来说，就要将其最初购买时的装修情况弄清楚，已经装修过的地方是不是需要全部打掉，尽可能地了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，这样便于重新装修。
第四招：户型面积要选好
儋州买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积要控制合理，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。
第五招：房屋产权验仔细
在二手房交易过程中经常会出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况是十分重要的。
首先，要弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人，并要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
其次，确认产权证所标注的面积是否与实际面积相符，向有关儋州房产管理部门查验所儋州购房屋产权来源与其合法性。
第三，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无儋州房产抵押，包括私下抵押、共有人等等。当儋州购房者仔细验明所儋州购房屋产权性质之后才可安全购买，以免日后发生纠纷。
第六招：屋内配置细查看
购买二手房时，通常情况下屋内家具家电等业主会折价或半卖半送给儋州购房者。这时儋州购房者一定要仔细查看这些物品是否能用，在交房时也要根据清单核对数量和质量，以免造成纠纷。
第七招：物业杂费看真切
儋州购房者要算算居住费用水、电、燃气的价格，了解这些费用的缴费方式。看看所购儋州买房屋的物业管理费收取标准是多少；小区的安保情况；小区绿化工作如何；了解物业管理公司提供哪些服务。同时，自驾车族还要查看其车位的费用。如果是高层还需观察电梯的品牌、速度及管理方式，如何收费等。
总之，不管是经济富裕还是经济一般的儋州购房者，在儋州买房置业的过程中，冤枉钱都是不能花的。儋州买房容易，买到实惠又实用的儋州房子难，为避免不必要的花费，儋州购房者一定要擦亮双眼，精打细算。
海南儋州买房优势：儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2018年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。
