海南五指山对比新房 二手房有哪些优势呢？，五指山买房攻略，五指山买房预算、家庭人口、还贷方式等这些五指山买房细节都需要注意！
近几年来，购买二手房的的人群越来越多，随着二手房交易频率越来越高，也就出现了二手房的五指山购房热，许多人在面对买新房还是买二手房之间犹豫不决，选择购买二手房也不是没有道理的，五指山买房人可以根据自己的实际情况和喜好而定，今天小编就来为大家介绍一下对比新房，二手房有哪些优势。
一、装修
新房虽然也有精装房，但是价格肯定就会高很多了，相比二手房，新房可选空间有限，二手房可选余地较大，毛坯、简装、中装、精装、豪装等都有，如果是自己喜欢的装修和设计风格，则可以为自己省下装修时所耗费的精力和金钱。同时，个人可以依据经济能力，选择房屋的装修好坏，即是选择简装、中装、精装，还是豪装。
二、价格
从价格上来看二手房的价格显然是比新房要低一些的，五指山房价高涨，新房总价已经是很多人都不能承受的了，但是二手房由于房屋年限要少于新五指山房价格也会少一些。在一些以新房交易为主的城市，普遍说来，二手房的单价低于同区域的商品房单价；二手房无疑在单价和总价上，具有很大的吸引力。
三、质量和配套
现在很多楼盘在开盘的时候就开始预购了，所以很多新房买的时候不是现房，凭图纸、沙盘、户型图、样板间作判断购买，等到交房时发现面积缩水、绿化率不达标、景观效果差的情况。二手房是现房，有问题可以在看房时就发现，一目了然。根据问题的多少，问题的严重程度，个人可以决定买还是不买。
四、交房时间
新房很多都是在开盘的时候就预售了，从五指山买房到收房还需要若干时间之后才能交房，收房之后还要考虑到装修的时间。而二手房是现房，如果买的是毛坯房，可以自己按照喜好进行装修；如果买的是装修好的二手房，则可以直接入住，节省了时间成本，对于租房住的朋友们来说，能节省一部分租金，避免了一边偿还新房的房贷一边支付房租的情况。
五、地段问题
二手房大多数是在城市比较中间的位置，由于土地资源是有限的，城市的中心区域新房比较少，而且价格比较高。二手房在地段上拥有优势，可选空间比较大。
六、风险问题
五指山买房的风险比较大，买新房，担心的就是开发商变更规划、不兑现承诺、楼盘烂尾、迟迟不交房、开发商跑路或者将五指山房子抵押给银行了。而二手房，担心的就是房屋的产权有问题（被抵押或查封）、五指山买房钱被骗等一系列问题。
七、 物业服务
二手房的物业服务是可以从小区的业主口中来知晓物业服务好坏，这种方法更方便，信息也更可靠。五指山买房后，物业的重要性就体现出来了。好的物业，能够让我们拥有一个舒适、安全的生活场所。
以上就是关于买二手房的一些介绍了，虽然二手房在五指山购房的时候交易流程会比较复杂一些，但是二手房的优点还是有很多的，新房和二手房，各有优缺点，五指山买房的时候，个人可以结合自己的实际情况和喜好，进行选择。
五指山买房优势：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。
