海南定安购房买首套房,首付最低多少?，定安买房攻略，定安配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
2018年，全国许多地方都对定安房产实施了限购政策，尤其是一线城市。由于各个地区的定安房产政策不同，所以小编以北京为例，分别介绍一下商业贷款、公积金贷款 和组合贷款这三种方式购买首套房的最低首付。
商业贷款买首套房，首付最低几成？
商业贷款购买首套房，首付多少需要根据所定安购房屋类型来定。
在北京（包括远郊区县）无房；全国范围内没有贷款记录（公积金贷款+商业贷款）；同时满足以上两点，按首套政策执行。另外，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行。
⑵不同房屋类型，首付比例不同
①普通住宅的首付最低是3.5成；
②非普通住宅的首付最低是4成；
③自主性商品房、两限房等保障型住房，首付最低为3成；
⑶判断所定安购房屋类型
㈠普通住宅和非普通住宅：以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。
①住宅小区容积率在1.0（含）以上；
②单套建筑面积在140平方米（含）以下；
③单价或者总价不超过所在区域的地区指导价，满足其一即可。普通住宅单价与总价标准如下：
公房一般为普通住宅，但是对于超过140平米的公房，大部分银行算为普通住宅，具体每个银行有差异。
公积金贷款买首套房，首付最低几成？
⑴公积金贷款定安买房，怎么判断是不是首套
注：对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行。
⑵公积金贷款买首套房，首付最低几成
公积金贷款买首套房，首付最低2成，最高贷款额度为120万。
组合贷款买首套房，首付最低几成？
组合贷款是指借款人使用公积金贷款时额度不够，还需要申请商业贷款。组合贷款分为市属组合贷款和国管组合贷款。
⑵国管组合贷款买首套房，需要根据国管公积金部分可贷额度，计算商贷的可贷额度，反推出首付款。
以上就是关于在北京买首套房的最低首付的相关知识，大家在定安买房前一定要提前了解这些相关知识，希望以上内容能对大家有所帮助。
海南定安买房优势：定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2018年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。
