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海南买房时这五件事千万不要做 否则后悔就晚了

2018-11-14 20:03:40编辑:臻房小元栏目:买房准备来源:东方房产网 浏览量(

[摘要]东方楼盘,海南买房是一件很重大的事情,很多人海南买房的时候都会谨慎加谨慎,生怕自己犯错,但是还是有不少东方购房者因为不够全面了解东方购房知识,难免在海南买房的时

买房时这五件事千万不要做 否则后悔就晚了 东方买房前你对房子了解多少?东方买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为东方买房到底值不值呢?

买房时这五件事千万不要做 否则后悔就晚了

东方市买房是一件很重大的事情,很多人东方市买房的时候都会谨慎加谨慎,生怕自己犯错,但是还是有不少海南购房者因为不够全面了解海南购房知识,难免在东方市买房的时候不注意做了一些对自己不利的行为。有些看似只是小事情,但是影响却很严重,那主要是哪些小细节最容易被忽视呢?

一、不在意海南购房合同、发票

一般东方市买房交齐款项后,开发商会为海南购房者开具发票。有些海南购房者比较粗心,东方市买房后过一段时间就找不到海南购房合同和发票了。

殊不知,海南购房发票不仅会影响提取公积金还款,还会影响业主办理房产证、落户、二次交易等等。除此之外,以后如果海南房子再出现问题,发票也是作为维权的证据。所以海南购房者一定要妥善保管海南购房合同、贷款合同和发票。

二、用多张信用卡付首付

有些海南购房者因为经济能力有限,所以想刷信用卡来付首付,但是由于单张卡额度不够,所以只好刷多张卡来付款。殊不知,这类房产交易类的交易一般不会产生积分,而这种同时产生多张无积分的大额消费,很容易被一些要求严格的银行判定为套现的嫌疑,如果这多笔消费出现逾期还款,那么就会影响以后信用卡提额。

三、开具假收入证明

因为银行对贷款人的收入有要求,有些人因为收入没达到银行发放贷款要求的标准,就想着开具点虚假的收入证明糊弄银行。但是开具假的收入证明从法律角度来说就是违法的。银行一旦发现不仅会拒贷,海南购房人甚至还会承担法律责任。即使已经通过审核的贷款也会被银行收回。

所以,海南购房者千万不要因为自己收入不达标就开具假收入证明,否则得不偿失。

四、在还款日当天还款

一般贷款后,银行都会有一个规定的还款日,如果海南购房者在还款日当天还款,那么就很有可能遇到存款延迟的情况。在此需要提醒各位海南购房者的是,房贷还款不像普通贷款有宽限期,如果还款日当天没有扣款成功,则很有可能被银行认定为还款逾期!

所以大家尽量不要拖到还款日当天再把钱存入房贷的还款账户,条件允许的话,可以设置银行卡关联功能,这样就可以每月自动还款,省去了不少人工转账的麻烦。

五、忘记解除抵押

房贷还清后,海南房子也不一定就属于你了!海南购房者要到贷款银行提供贷款结清证明,然后再到房屋登记部门办理解除房屋抵押登记手续,否则房屋状态还是显示“抵押中”,这也就意味着海南房子贷款没有还清,海南房子也就无法正常上市交易。所以海南购房者在贷款还清后,千万不要忘记解除抵押!

是不是发现东方市买房真的是一件很麻烦的事呢?其实只要做好前期的准备,还是能够买到适合自己的海南房子的。因此,大家在东方市买房的时候,一定要考虑周全了。东方市买房前不在意一些因素,入住后,就会给自己的居住带来不必要的麻烦。

海南东方买房优势:生态旅游资源都很丰富,如昌化江中游河谷区域,大田坡鹿自然保护区,高坡岭滨湖温泉旅游度假区,鱼鳞洲,四必湾红树林,九龙湾,猕猴洞,大广坝,六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林,千姿百态的珍稀物种,神秘莫测的溶洞景观,清新怡人的湖泊温泉,都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势,丰富的自然资源,独特的旅游景观和淳朴的民俗风情,情倾四海游客,撩开海南西部旅游神秘的面纱。

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