海南海南买房夫妻更名如何办理,用缴税吗?，海南购房，海南独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
我们在日常生活中经常因为种种原因，需要将夫妻共有房屋变更其中一人，那么夫妻间更名如何办理手续，用不用缴纳税费呢？今天小编就来介绍一下有关于夫妻更名的相关知识。
夫妻更名
夫妻更名是指登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻要求将一方名称变更为另一方或双方。根据有关规定，在婚姻关系存在期间，夫妻间更名是不需要缴纳契税的。具体有以下三种情况免征：
原产权为双方共有，现需要过户给对方；
原产权为双方共有，现需要更改产权比例；
根据有关规定，更名手续只需要缴纳海南房产证换证的工本费。
夫妻更名办理流程
办理夫妻海南房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(2)结婚证复印件(核验原件)；
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
(4)夫妻双方共有房屋的协议；
(5)房屋所有权证 ；
(6)房改房提供原海南购房契约复印件(核对原件)；
注意事项
⑴夫妻间更名不需要缴纳契税，如果房屋仍处于还贷中，是无法变更产权人的，必须等贷款还完。
⑶夫妻间的产权变更不需要按照买卖的方式变更产权人。
⑷非婚姻存续期间：非婚期间的海南房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
以上就是关于夫妻婚内海南房产更名的相关知识，这里需要注意的是，海南房产更名和海南房产过户不是一样的，注意不要混淆概念。大家在办理之前可以先去咨询一下当地相关部门，做好一切准备，以免出现问题。
海南海南省买房优势：海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。海南岛入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖，稻可三熟，菜满四季，是中国南繁育种的理想基地。
