购房常见的五大经典误区 这些你真了解吗？ 如果你来过海南，看看文昌的天，看看文昌的白云，就一定有文昌买一套房子的冲动。
很多人在有文昌市购房意向时，往往对房产知识一知半解，或者可以说完全不了解。对于房产知识了解不够，可能是导致选的海南房子低于预期的原因。今天我们为大家全程解读文昌市购房常见的误区。
文昌市购房误区1：环境等于绿化率
小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33％，它还包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。
例如，绿化而言，也不是简单有就可以。而必须考虑乔木、灌木、花冠、木藤本、草本的适当配植以及与四季相适应的种植方式，而硬质铺装及活动设施应充分考虑其使用功能。
文昌市购房误区2：东西朝向等于不通风
单看户型设计图，有的小户型房型方正、全明设计、采光充足，看起来几乎十全十美，但往往越是十全十美，越是有问题在其中。因为地理纬度、气候的关系，我国的住宅朝南是比较理想的朝向，日照充足、南北通风，但为了小区整体规划，建筑的布置不可能都实现每幢都朝南，所以尽管户型一样，但朝向不同居住感受完全不同。
有的尽管朝南，但北向却没有窗，或前排住宅比较高，前后排住宅之间的距离过近，这些都会影响到海南房子的采光和通风。或者东西朝向的海南房子，但南北方均有开设窗户，从而使房自的采光和通风都处于理想的状态。
文昌市购房误区3：户型不方正等于使用率低
在文昌买房的时候，置业者都知道选择户型方正的海南房子，因为户型方正的海南房子使用率高。何为方正，即无论是客厅还是卧室都是正方形或者长方形。但其实，户型不方正，并不代表使用率低。
在实地看房的时候，可以把自己的生活带入户型中进行模拟，这样，很多缺点或优点就能显现出来了，根据自己生活细节来选择户型才是最适合自己的。
文昌市购房误区4：露台、阳台、入户花园面积越大越好
一般看来送露台、阳台、入户花园是再好不过的事情，这些赠予面积甚至经常成为文昌市购房者选择某一个户型的主要原因。但其实很多城市都有规定，当阳台、入户花园达到一定的面积后，就要按全面积计算。
文昌市购房误区5：物业不重要
很多文昌市购房者在文昌买房的时候，更多的是看户型、楼层、地段，对于物业却不大关心。其实物业的重要性，要在文昌买房入住后才能体现出来。
所以在这里建议大家在挑房的时候一定要看物业，避免文昌买房入住后出现小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理等等问题，这些问题在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适。
文昌买房是人生中的一件大事，所以在文昌买房这条道路上，务必要做好全方位的备课，才能保证万无一失，不至于走入文昌市购房误区。
文昌买房优势：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。
