签定安县购房合同要注意啥？五大问题千万不能忽视 定安拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
定安购房合同是定安买房和维权的重要凭证，签订定安购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
一、合同中的空白条款
在签订合同时，你会发现，一些条款下面，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知定安购房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，这样开发商就有可能在空白地方做手脚。
因此定安购房者如果确实没有特殊说明，可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容，以免给开发商留下可乘之机。
二、补充协议中的义务与权利是不是对等
补充协议是对定安购房合同的补充，一般会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定。
有些开发商会在此时玩起了文字游戏，比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几，定安购房者的违约责任变成了日的万分之几，一字之差，违约款就相差30倍。
在签合同时，需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理，不要让自己吃亏。
三、违约责任和赔偿约定
合同中的违约责任和赔偿约定，需要大家重点关注。在整个定安购房流程中，时刻都有可能出现违约行为，一旦出现违约，法院判定责任及赔偿，首先参照的是合同中的约定。
例如什么情况下定安县房子可以退、出现什么违约行为，定金双倍补偿等。
如果这两项没有约定清楚，定安购房者会吃哑巴亏，维权会绕远路。
四、交房日期与交房标准的约定
交房日期是开发商将定安县房子交给定安购房者的最后期限，交房标准是在交到定安购房者手中时，定安县房子的配置标准。
交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的，如果开发商逾期交房，定安购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。
交房标准对精装房来说尤为重要，交房时的配置与样板间的配置差距较大，在签合同时，需要将收房时的配置标准写清楚，例如家电的品牌、室内空气的达标标准等。
五、垄断物管权
定安买房协议约定“买受人同意该商品房由出卖人选聘的XX物业公司提供前期物业管理服务”，实际上是开发商将物业管理权永久性地垄断了，即便是日后成立业主委员会，也难以改变。
签合同是个复杂的过程，以上注意事项并不能涵盖合同中可能出现的所有问题。建议您在签订合同的时候，请律师一起同行，确保合同没有问题。
定安定安县买房优势：远离台风和潮湿的生活环境，非常适合养生，这里气候温和，阳光充足，房价偏低。从海南整个房价来看，定安楼盘价格较低，比较适合经济不是富裕的工薪阶层。
