澄迈县房价买房好不要签订认购书 认购书易引发纠纷

澄迈县房价买房好不要签订认购书 认购书易引发纠纷，澄迈优势，澄迈独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

澄迈买房的时候到底需不需要签 认购书呢？很多澄迈购房者对于相关知识了解的并不多，在销售人员的引导下签订了认购书，今天房天下就来跟大家分享一下认购书的相关知识，希望给大家实际的帮助。

什么是认购书？它和澄迈购房合同 有什么区别？

“认购书”是当事人的“预约”请求，一般发生在订立澄迈购房合同前，因此，“认购书”在澄迈购房合同尚未签订前属于预约合同。

那么，澄迈买房是不是一定要签认购书呢？

认购书并不是一定要签的，这只是大家一种交易习惯，澄迈购房者可以选择避开这个环节而直接签澄迈购房合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的澄迈购房合同，因此，终的澄迈购房法律文本只有澄迈购房合同。

那么，签订认购书有什么用呢？

澄迈买房先签订认购书，主要是考虑到澄迈购房者在筹备首期款时需要时间，同时也可以让澄迈购房者再斟酌自己的决定。而一旦签了澄迈购房合同，经国土部门备案了的话，澄迈房产便要通过国土部门解锁才能再卖，退房程序就要复杂得多了。

为什么说签订认购书会易引发交易纠纷？

签订认购书在很多时候会引发交易纠纷，因为认购书只要约定了所澄迈购澄迈房子的房号、单价、总价、付款方式等内容，并经由买卖双方签订，也同样具备法律效力。但是很多澄迈购房者对于认购书的重视程度远远低于澄迈购房合同，忽略了其中约定的“几日后定金 不退”等类似条款，一旦反悔，交易纠纷将容易出现。

作为澄迈购房者而言，好不要轻易签订认购书，如果有的澄迈购房者的确看上了某个项目的澄迈房子，担心错过而须签订认购书，也应当三思而行。

海南澄迈买房优势：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。