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澄迈县买房房产百科:房子的建筑结构都有哪些?

2018-10-03 15:00:21编辑:臻房小成栏目:看房选房来源:澄迈房产网 浏览量(

[摘要]澄迈县买房,澄迈房子的建筑形式多种多样,结构却不外乎几种:砖木结构、砖混结构和钢筋混凝土结构。这些名字你也许在澄迈买房的时候经常可以听到,那么具体都是

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澄迈县买房房产百科:房子的建筑结构都有哪些?

澄迈房子的建筑形式多种多样,结构却不外乎几种:砖木结构、砖混结构和钢筋混凝土结构。这些名字你也许在澄迈买房的时候经常可以听到,那么具体都是指什么呢?

1、砖木结构

这类房屋的主要承重构件用砖、木构成。其中竖向承重构件如墙、柱等采用砖砌,水平承重构件的楼板、屋架等采用木材制作。这种结构形式的房屋层数较少,多用于单层房屋。

通俗点讲,就是砖+土。承重的是砖,砖的强度决定了墙的强度,墙的强度又决定了澄迈房子的结实程度。换句话说,砖的好坏在一定程度上决定你和家人的安全系数。

2、砖混结构

建筑物的墙、柱用砖砌筑,梁、楼板、楼梯、屋顶用钢筋混凝土制作,成为砖—钢筋混凝土结构。通俗地讲,砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。

砖混结构住宅中的“砖”指的是一种统一尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的异型粘土砖,如空心砖等。

“混”指的是由钢筋、水泥、沙石和水,按一定比例配制的钢筋混凝土配件,包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐等。这些配件与砖帮的承重墙相结合,可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求,砖混结构的住宅一般常见于五至六层以下的房屋。

3、钢筋混凝土结构

建筑物的梁、柱、楼板、基础全部用钢筋混凝土制作。梁、楼板、柱、基础组成一个承重的框架,因此也称框架结构。墙只起围护作用,用砖砌筑。此结构用于高层或大跨度房屋建筑中。

砖+钢筋混凝土这种结构是目前国内大众商品房最为牢靠的结构。柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作,墙用砖或其他材料建造。你现在去澄迈买房,售楼小姐一定会加上这句——“我们的澄迈房子抗震性能好,能抗几几级地震。”以此来让澄迈购房者放心。

钢筋混凝土结构里面,还可以再细分框架结构和剪力墙结构:

a、框架结构:由梁、板、柱组成建筑承重结构,墙体仅作为分隔和保温用途。

b、剪力墙结构:由梁、板、墙体组成建筑承重结构,部分墙体承在结构中受力。

将上面两个小类组合起来,就衍生了框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等。

从实用性上来说,框架结构用的都是填充墙,可以方便以后用户装修,不像砖混结构一样受到很多的限制,因此很多消费者更愿意买框架结构的澄迈房子。

4、钢结构

建筑物的梁、柱、屋架等承重构件用钢材制作,墙体用砖或其他材料制成,此结构多用于大型工业建筑。适用于超高层建筑,如钢铁厂房、大型体育场等。

在实际情况中如何辨别建筑结构呢?

最简单的方法,看转角处是否有梁柱支撑。砖混结构由于承重的需要,一般不设转角飘窗,即使有,那在飘窗的转角处必须要有竖向水泥柱用于承载上层楼盘重量,而框架结构的住宅,其上层楼盘的重量全部由框架剪力墙承担,因此其转角处不需要设有承重的支柱,因此也可以大量采用转角飘窗设计。

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