澄迈房产买房时如何正确挑选喜欢的景观楼盘呢？

澄迈房产买房时如何正确挑选喜欢的景观楼盘呢？，澄迈优势，澄迈买房预算、家庭人口、还贷方式等这些澄迈买房细节都需要注意！

澄迈购房者对小区景观的关注，使得开发商近年来开始花重金打造小区景观，以吸引澄迈购房者的青睐。目前市场上所谓的景观房，大致可以划分为三种类型，即借景景观房、造景景观房和借景与造景相结合景观房。既然市场上景观房这么多，到底应该如何挑选景观房？

一、多问楼盘销售小区景观规划的细节，不盲目相信“沙盘上的美景”

看沙盘，可以先咨询一下小区的绿化率、容积率 、楼间距等小区硬指标，大致判断一下景观模型和整体布局。如果有水景，问一下水池是否有净化系统，周边绿化如何规划等等。

注意识别售楼小姐的回答是不是含糊不清，是的话，交楼时这些景观规划可能不会出现，只是忽悠你澄迈买房的。还有在看沙盘或者规划图时，注意识别一些“临时性景观”，例如大面积的草坪或绿地的地块，也许不会永远都是绿地，还可能是后期待开发用地。

二、景观不但要有“颜值”还要有实用性价值

小区景观，给人看的风景，最重要就是要“养眼”啦，但是除了要养眼之余，还要看其是否有居民休闲活动的场所，也就是说，要看景区内部能否提供给居民实实在在使用的景观设施。

小区里营造的山水景观、花草树木等会直接影响到居民的身体健康，所以澄迈购房者有必要了解一下小区里的主要植被有哪些，这些植被是否不仅美观，也对人体的健康有益无害。

三、选择实力品牌开发商的景观楼盘更有保障

挑选景观楼盘的一个比较保险的办法，就是尽可能购买一些品牌开发商开发的、规模相对较大的房地产项目。澄迈买房者生活品质需求提高，眼界越来越高，开发商对症下药，都会花大力气打造小区景观，吸引澄迈购房者的眼球。

但景观的建设和维护都需要花费大量人力物力，如果实力不够，往往很难兑现承诺。相比之下，实力雄厚、经验丰富的品牌开发商所开发的项目，品质更有保证。

四、选择好物管，确保景观“长寿”

小区景观需要维护，买景观房一定要选择资质较好的 物业公司，确保小区内的景观“长寿”。

怎样判断一家物业公司的服务能力和管理水平呢？除了通过媒体查阅相关资料以外，比较靠谱的做法就是到由它服务的旧小区里去看一看，观察那里的景观的生存率和鲜活度。一般说来，品牌开发商自己成立的物业公司或其聘请的品牌物业公司，管理水平更有保障。

澄迈优质楼盘推荐

1、碧海金珠花园：均价13500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区青龙路

2、南海阳光：均价5400元/㎡，楼盘地址：位于海口南海大道与盈滨路交汇处

3、隆德清泉上城：均价9000元/㎡，楼盘地址：澄迈老城开发区

4、鑫昌润学府花苑：均价5500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧

5、海南福里：均价12000元/㎡，楼盘地址：福山咖啡旅游文化度假区

6、后海温泉小镇：均价6300元/㎡，楼盘地址：澄迈老城开发区欣龙路

7、四季春城5期不老泉：均价5100元/㎡，楼盘地址：海南澄迈金江镇金马大道

8、欧洲城邦：均价5442元/㎡，楼盘地址：澄迈大丰镇金马大道88号(海南省澄迈县金马大道)

9、海湾雨林：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心

10、福隆丽水湾：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西延线21公里处