海南万宁市购房选好户型就成功了一半！重点注意这四点，万宁买房，万宁买房无小事，因为万宁买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以万宁买房时要注意的事项有很多~
万宁房子户型的好坏是开发商和小区的责任所在，一个好的万宁房子户型，也关系到多个方面。
往近了说，会影响万宁购房的价格、面积等；长远来看，会影响人们的生活方式、生活质量、生活环境等。因此，万宁买万宁房子重要的开头，就是选好户型！
首先来看：挑选户型时要注意什么事项？
（1）、采光
我们说采光要好，光线要充足和明亮，其中卧室和阳台的采光要好；通风要流畅，能够有穿堂而过的风。窗户的选择好坏也会影响采光等问题。
（2）、朝向
万宁房子的朝向通常以朝南佳，朝东西次之，朝北次。
（3）、布局
卧室和客厅要分离，厨房和餐厅要分离，卫生间不宜正对着客厅和餐厅，也不宜与厨房紧连；房屋的大门不宜直接对着客厅。
（4）、装饰
住宅中除了不可少的门外，其他的门尽量用门帘等装饰物隔开，以保证更明亮、宽敞、通风的环境。
其次：房屋的户型可以分为哪几类？
（1）、平层户型
平层户型是指一套房屋的客厅、卧室、卫生间、厨房等房间均处于同一层面上，这也是常见和普通人们选择的户型了。
平层户型的优点：房间处于同一平面，起居比较方便、快捷；缺点：户型较难被更改；若是面积小，则显得拥挤。
（2）、跃层户型
跃层户型分为上下两层，其中两层楼连接使用的是独立的小楼梯。
跃层户型的优点：户型灵活，可适当变化；美化度高；缺点：房间不处于同一平面，起居有时较不方便。
（3）、错层户型
错层户型指的是一套万宁房子中，不同的房间处于不同的平面。例如客厅、卧室、卫生间、厨房等处于几个高度不同的平面上。
错层户型的优点：防止拥挤，有效的扩大空间；缺点：该户型相较其他不是很常见。
（4）、复式户型
这种户型在概念上是一层，因为其并不具备完整的两层空间，但楼层比较高的住宅，可以在户型上方较多的空间中划出一部分作为夹层使用。
复式户型的优点：在有限的空间里增加面积，提高；缺点：上高度不够容易发生磕碰等现象；有些空间显得狭小些。
海南楼盘卖点：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。
