乐东县新房买房必看：好户型具备哪些“指标”？，乐东买房，乐东买房时，大家最关心的往往是乐东房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
乐东买房时，大家对乐东房价、地段、学区、交通等比较关注，反而对户型没那么较真，总觉得“住着住着就习惯了”。其实乐东房子是家人每天主要活动的场所，户型不好，居住体验就不会太好。那么什么才是好户型呢？下面我们就一起来看看好户型具备的9个“指标”。
指标1、南北通透
所谓南北通透就是客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，之间无遮挡，风可穿堂而过，或者房间分居南北，门对门通风顺畅的户型也可称之为南北通透。
南北通透的户型室内空气形成对流，有利于房屋内异味的散出，同时有助于保持房屋内的干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题。
指标2、格局方正
户型格局方正并不是严格要求整个户型是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套乐东房子户型看起来也大致是个矩形，可以有一些“溢”出来的边角，但不要显得太突兀，否则也会造成磕碰。
指标3、户型全明
户型全明是要求户型内所有的功能间都有窗户，即没有暗间。
暗间除了无法自然采光外，通风也是个大问题。现在的新房如果有暗间，大多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明也完全要依靠室内灯光。卫生间作为室内最潮湿的功能间，除湿不利将会影响人的健康。
指标4、动线合理
主要动线：入口—客厅—厨房—卧室—厕浴。
次要路线：客厅—卧室、客厅—餐厅、客厅—浴厕、卧室—浴厕、卧室—餐厅、厨房—厕浴、餐厅—厕浴、卧室—书房。
动线合理的标准有些抽象，较难概括，具体来说，要保证在房间里活动的人的行动不会互相干扰，基本具备以下这两个特点：
a、主要线路的长度非常短，占用的纯交通面积很少，而且主要线路布置成“一”字型，有时布置成“L”型，但一定不会布成“U”型和“O”型。
b、次要线路基本上是和主要线路共用一条线路，也就是说，户内交通只占用一条纯交通面积，几乎所有的门都开向这条线。
指标5、客厅朝南双卧朝南
三房以上的户型要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型还是小户型，你的客厅要尽量朝南。两居室也要考虑最起码1个卧室朝南。
指标6、偏大面宽偏小进深
一般面宽是指一套乐东房子东西墙之间的宽度。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时影响到自然采光的范围。
进深是指一套乐东房子南北墙之间的距离，如果房间进深偏大，从窗外投射进来的光线无法照到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
指标7、动静分区
一般把客厅、餐厅、厨房等划为动区，卧室、书房等划为静区。动静分区即动区和静区分割开来，动静分区的户型可以避免动区的日常活动影响到静区，充分保证主人的隐私。
指标8、避免走道
避免走道是指减少不必要的走道，尽量让所有房间的门开在一条走道上。毕竟过多的走道会造成住房资源的浪费，而且有些很窄的走道，不能放东西只能用来走，其实就是白白占面积的。
指标9、厨房U型或L型设计
厨房是一个做饭的地方，如果空间太小，就会缺少实用价值。U型或L型厨房在布局上可以提供两面到三面的操作台，可以大大增加厨房的实用性。
总结：
以上9点可作为优质户型的标准，大家在乐东买房时可以作为参考来判断户型好坏；不过市场上十全十美的乐东房子不好找，户型完美的乐东房子要么价格高，要么位置偏远，想买到完美户型也很难，乐东购房者可结合自身情况，选择合适房源。
乐东买房优势：乐东的滨海楼盘。最靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。
