琼海市买房影响房屋采光的因素揭晓 一不小心你就买错房了，琼海买房攻略，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼海买房。
好的琼海房子采光效果好，房间明亮不仅能节省电费，还能影响我们的心情。自然光效果永远比灯光的效果好。那么住宅采光的标准是什么呢？哪些因素会影响住宅采光的效果呢？
一、住宅采光的标准是什么？
根据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180－93）》的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至那天日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒那天日照1小时的标准。”
二、影响住宅采光效果的因素有哪些？
1、楼间距
楼间距是影响采光效果的主要因素。
根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180－93）》规定：“楼间距应以冬至日照时间不低于1小时（琼海房子底层窗户）为标准。楼间距的计算公式为：楼间距＝建筑物室外坪至房屋檐口的高度÷tan（a）a为各地在冬至日正午时的太阳高度角。”
2、户型
户型的设计也会影响到住宅的采光效果，一般采光较好的户型是方正通透的。户型方正的琼海房子，其开间和进深的设计也会更加利于采光。
琼海购房者在看房选房时可以注意，阳光照进室内会随着进深的增加而减弱。也就是说，琼海房子开间越大、进深越小的琼海房子采光越好；而开间小、进深大的采光效果一定会因此而受到影响。
3、楼层
所住楼层的高矮也会对采光有影响，一般来说，小高层住宅选楼层时应不低于3层；高层住宅的楼层采光较好的是中间区域的楼层。目前，市场中的琼海房子主要以高层住宅为主，那么琼海买房时楼层最好选择楼层总数的1／3到2／3的区域，这个区域的采光普遍较好。
4、周边环境
小区的周边也不要忽视，如果小区周围有一栋摩天大楼或者是其他较高的建筑，那么阳光势必会被它遮挡，采光效果自然就会不好。因此，各位琼海购房者在琼海买房时，一定要实地考察一下住宅楼周边的情况，不要忽视了这个因素。
三、什么条件下判断采光更准确？
1、季节——冬季
冬季是判断套琼海房子采光是否好坏的最佳季节，因为北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度最小。因此如若琼海房子在冬季的采光都很好，其他季节也不用担心。
2、时间段——上午和下午
看住宅采光上午去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。写字楼 采光下午去，尤其朝西的户型，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。
3、状态——毛坯房
看琼海房子的采光，尽量选择查看毛坯房。因为在验房的条件下排除灯光、隔断等干扰问题，在这种情况下，就可以干干净净的看出琼海房子的采光效果。
综上，就是本文的全部的内容了。在通常情况下而言，住宅采光问题是琼海购房者在挑选琼海房子时比较留意的一个问题，因此以上的相关影响采光的因素一定会帮助大家早日买到自己心仪的琼海房子。
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